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成都 【凯瑞望丛天序】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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凯瑞·望丛天序是凯瑞天府在郫都区打造的“天”系战略级作品，定位为公园里的浮岛度假墅区。项目主打低密改善，最大的亮点是其“准现房”状态（近期刚获预售证）以及超高得房率（部分户型实得接近130%）。

空间极致利用：作为“新规”产品，得房率极高（部分达130%），用117㎡的价格能买到传统140㎡的居住体验，非常适合对空间有高要求的改善客群。

国企背景保障：开发商自有资金开发（不融资/低负债），且自有物业连续多年满意度高，交付和服务风险相对较低。

环境得天独厚：被500亩公园包围，居住舒适度极高，且距离地铁站步行可达，兼顾了环境与通勤。

生态环境（核心卖点）：

望丛中央公园：项目被约500亩的市政公园环抱，部分楼栋推窗即景。

望丛祠：紧邻古蜀文明发祥地望丛祠，文化氛围浓厚。

轨道交通：

距离地铁 6号线望丛祠站 直线距离约 800米，步行约10-12分钟，属于地铁口物业。

自驾交通：

紧邻 蜀都大道、西源大道，自驾进出城方便，可快速接入绕城高速。

教育配套：

公办：郫筒一小、岷阳实验外国语学校（划片需以当年政策为准）。

民办：成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等优质资源环绕。

商业与医疗：

商业：周边有 佛罗伦萨奥特莱斯小镇、蜀新天街（规划/建设中）。

医疗：临近 郫都人民医院（三甲）、郫都中医医院（三甲）。

精装小高层（主力在售）：

建面约117㎡

建面约139㎡

建面约175㎡：顶层/底跃类户型，拥有更强的空间拓展性。

特点：总高17层，采用全封窗设计，公摊极低，实得面积大（如139㎡户型实得接近180㎡）。

清水叠加别墅：

建面约185-240㎡

特点：分为上叠（带露台）、下叠（带花园/地下室），适合终极改善客户。

项目地址：成都市郫都区郫筒街道望丛社区3社（花样年国际中心旁）。

开发商：四川省凯瑞天府置业有限公司。

物业公司：成都凯瑞嘉和物业管理有限公司（开发商自有物业）。

产品形态：小高层、叠加别墅。

产权年限：70年。

社区规模：占地约65亩，容积率 2.0，总户数 632户。

当前状态：在售（2026年3月17日刚获预售证，工程进度快）。

交房时间：预计 2028年1月。

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