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成都 【昊园阳光壹品】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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该项目位于龙泉驿区西河板块，主打低总价刚需和生态宜居。

上车门槛极低：在成都新房市场，总价70多万就能买到主城周边的套三双卫，对于刚需客群极具吸引力。

生态环境好：西临西江河，东靠青龙湖，居住环境在同价位楼盘中属于佼佼者。

生活配套成熟：大润发的入驻解决了基本生活购物需求，且项目临近绕城高速，自驾通勤方便。

轨道交通：

现状：距离地铁 4号线西河站 约2公里，目前主要依赖公交或自驾接驳。

规划：周边有规划中的 4号线东延线 和 17号线，未来交通有提升空间。

便民：项目目前开通了免费社区巴士，可往返地铁口。

自驾路网：

紧邻 成洛大道、西江大道，近 绕城高速 和 成安渝高速，自驾前往建设路、万象城等商圈约20-30分钟。

生态环境：

西江河：拥有约1.5公里河岸线，下楼即公园。

青龙湖：紧邻青龙湖湿地公园（直线距离约3公里），是周末休闲的好去处。

商业配套：

内部：自带商业步行街，大润发超市已签约入驻，另有火锅、中餐等餐饮配套。

外部：3公里范围内有 龙悦中心购物广场、博林广场 等生活商圈。

教育与医疗：

教育：周边有西河小学、西河中学等（注：具体入学政策以当年教育局划片为准）。

医疗：附近有华桥医院，距离四川省人民医院（东院）车程较近，周边还规划有成都市中心医院。

项目地址：成都市龙泉驿区西河板块（近东三环与绕城高速）。

开发商：成都江南昊园置业有限公司。

物业公司：和盛茂物业（物业费 2.18元/㎡/月）。

产品形态：高层住宅（25层，部分楼栋一楼全架空）。

产权年限：70年。

社区规模：总占地约192亩（分三期开发），三期占地约78亩，容积率约2.5，总户数1628户。

当前状态：在售（2026年4月最新动态）。

交房时间：预计 2026年年底。

参考总价：74万 - 115万（清水/简装）。

参考均价：约 8500元/㎡（价格随楼层和户型波动）。

首付预算：约 11万 - 18万 起。

在售户型：

建面约86㎡：套三双卫（D3户型，首付友好型）。

建面约91-93㎡：套三双卫（D2/A1户型，经典刚需三房）。

建面约101-110㎡：套三双卫（A3/A2户型，空间更宽敞）。

建面约116-135㎡：套四双卫（B2/D1户型，适合改善）。

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