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成都 【爱家春和凤鸣】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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爱家春和凤鸣位于成都温江区光华新城板块，是一个主打纯三房改善户型的地铁旁住宅项目。

交通优势明显：双地铁线（4号线直达市中心，19号线直达双流/天府机场）是其核心竞争力。

户型针对性强：全盘仅做三房产品，避免了小户型对居住环境的干扰，适合对房间数量有刚需但预算有限的家庭。

性价比尚可：作为光华新城板块的项目，均价在1.4-1.6万/㎡左右，在同区域具有一定价格优势。

轨道交通：

步行即达地铁 4号线 和 19号线 换乘站——凤溪河站（直线距离约300米），双线换乘，通勤便捷。

自驾交通：

紧邻 光华大道、凤溪大道 以及 成温邛高速，自驾前往青羊区或成都市中心较为顺畅。

商业配套：

楼下即是大润发，周边还有 新光天地、合生汇、伊藤洋华堂 等大型商圈，商业氛围浓厚。

教育配套：

周边有 川师温江附属学校、东一杨柳河小学、嘉祥外国语学校 等；临近 西南财经大学、成都师范学院 等高校。

生态环境：

邻近 杨柳河生态走廊、光华公园、凤栖湖中央公园 和 温江公园，生态环境较好。

医疗配套：

周边有 温江区中医院 和 成都市第五人民医院。

项目地址：成都市温江区光华新城南江路555号。

开发商：四川康和物业服务有限公司。

物业：成都市泰达物业管理有限公司（物业费 2.1元/㎡/月）。

产品形态：8栋住宅（包含小高层与高层）。

产权年限：70年。

社区规模：总占地约36亩，容积率 2.5，绿化率 30%。

当前状态：在售（2026年1月已取证开盘）。

交房时间：预计 2026年6月 或 2026年12月（不同楼栋批次交付时间有差异）。

主力户型：

建面约98/109/107/116㎡：均为三室两厅双卫设计。

产品亮点：

高赠送/得房率：部分户型设计有电梯独立入户，纯板式结构，南北通透。

清水交付：给予业主更多装修自主权。

车位比：1:1.44（车位相对充足）。

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