仁和春天29号院_仁和春天29号院(营销中心)楼盘详情_售楼部电话_项目分析

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“仁和春天”这四个字对于成都人有着与众不同的意义，十年前，跟朋友们一起去仁和春天逛街不亚于现在大家去逛成都太古里，仁和春天从未消失，但是这次“仁和春天29号院”引起全城关注，不仅重新掀起了一代老成都人尘封的记忆，还用产品爆款项目刷新了大家对于老一代商场品牌的认知。

焦点正是仁和春天·29号院。

29号院，到底是什么样的项目，才能让全城关注？

地产后黄金时代，态度决定一切

别说“万马齐喑”是整个行业的宿命。从金茂府到阅天府，从中铁建的西派系到龙湖的云河颂等等，哪一个“出圈”的产品力背后，少得了“不敢减物力、不敢省人工”的打磨？哪一场拿出匠造态度的操盘，没有赢得个口碑与销量齐飞？

说到底，B端的态度，跟C端的认可度一直成高度正比。你可以对地产后市看多或看空，但，永远不要低估这一届置业者的智商、认知和品位。

所以，真理一直很朴素，只是现金流压力下的“捷径诱惑”过于撩人，影响了一众房企更长远的“钱程”。

幸好这一次，仁和春天选择了那条不见得笔直、方向却相当清晰的征途。

唯一不变的产品力法则就是变化

“三道红线”之前的小十年里，这句话被大多数雄心勃勃的房企暗自奉为圭臬。“标准化”，当然是“规模化”的铁磁盟友，高杠杆×高周转，风生水起、江山锦绣，把地产软文的写手都累出了腰突。“千亿规模就是房企最好的护城河”，也一度成为了金科玉律。

然而，标准化约等于同质化。CFO向CEO建议“生产力再轰一轰油门”，“低质化”便应运而生；GDP暂且镀金了部分地产人的KPI，却失去了C端的尊重和信任——即便是多年来制霸销售榜头部的开发商，也渐渐迎来汹涌澎湃的维权者。

深度调整期不期而来。曾经更多存在于楼书上、售姐口中和PPT里的“产品力”，终于逆袭翻盘为主角，开始纵横于各个项目的现场。及至2024年，在“双限”取消、金融松绑的大背景下，“迭新”把产品力拉到了一个空前的level。转译为C端喜欢的话术就是：卷得轰轰烈烈，卷出火树银花，卷到万象更新。

纵观成都近期面世的高端项目，金茂璞逸锦江采用围合式布局，中环天宸以中轴对称布局，越秀·天悦云萃二期阵列式布局，不一而足。但所有的排布方式，都指向一个核心诉求：视野景观资源的最大化、最优化。在这一点上，仁和春天·29号院同样有孜孜追求。

项目占地约29亩，容积率2.0，总建筑密度约13.78。原本可安排5个单元，但项目选择只落地4个，且放弃的是传统意义上的“楼王”单元。

点式＋围合式布局，开阔感感人，东西侧公园绿地资源轻松入眼。中庭也因此被留足景观面积，以山水比德的景观设计段位，从设计理念到氛围营造，都可大大放心。

需要划重点的是风车形的楼栋形态。项目不落“南北通透”的窠臼，在建筑表达上结构性创新，通过楼栋错位、扭转的方式，让所有户型都实现了端户的三面采光通风，独栋独单元的 1T1大平层也成为了现实。

近5年来，成都改善类产品的建筑外立面发生了明显嬗变，简约风、浅色系、流线型、大采光面、现代材质等等，不断更新着“颜值游戏”的版本。

招商·新川臻境，以香槟金线条＋LOW-E蓝灰玻璃，可实现不同天气下视觉的差异化。麓湖云龙阁，流体建筑化平面阳角为圆角，审美风格呼啸超越了时代。

仁和春天·29号院的外立面，则再度升级、创新：项目采用“玻璃+陶板+铝板”的超奢材质组合，极尽通透、高光，生成“成都主城首个100%无漆立面住宅作品”。

类幕墙体系的窗墙系统，让立面极致简约挺括，阳台底面设计不留下视觉“漏洞”，呈现材质的本真质感，让建筑更环保、耐久。

如此视觉效果，即是“返璞归真”，项目凭借“颜色不一样的烟火”，具备了强烈的地标性。或许，从仁和春天·29号院开始，成都豪宅也将逐步进入“无漆立面”的新时代。

户型

仁和春天29号院的4个不同单元，催生出5个户型：260㎡、250㎡、240㎡及两个200㎡。大平层面积够大，敬请各位豪客安心。

空中花园也是成都高端市场中正在兴起的热门词。阅天府、金茂璞逸锦江、锦宸院、越秀·天悦云萃二期等，均配置了空中花园。

仁和春天·29号院有4个户型均配置有空中花园，让餐客厅与卧室之间的动线更高效、更合理，并以此拓展家庭生活空间，在平层产品中实现“高高低低天成景，密密疏梳自在花”，悠悠放飞了“墅感体验”。

全景舱已然成为成都高端项目的标配。这一概念的先行者阅天府，以完整的270°落地窗＋室内无柱的大悬挑，带来震撼视野。金茂璞逸锦江也推出U型全景舱，实现270°环幕观景，视野面更大更燃。

仁和春天·29号院则原创蝴蝶栋型，全系配置全景舱。这个先锋性设计真正实现了360°采光、通风、观景，在全面超越板式平层的同时，引领成都进入了蝴蝶型平层时代。

如果论及住宅的“交付满意度”，“精装”一定可以竞争一番榜尾。即便是在成都赫赫有名的红盘，也偶有被业主质疑“货不对板”。

仁和春天·29号院据说将开创“成都精装新标准”，所见即所得，甚至连壁灯也在交付标准之内。

至于以数字＋形态来命名的地王项目——29号院，一笔一划都暗涌着质朴的自信，而今，开盘倒计时的滴答声已清脆可闻。

房源单价与销量并不成正比关系，决定去化速度的，还是产品力。

有意思的是，“2023年地王”仁和春天·29号院，覆盖了上述的所有特质：锦江区、民企、产品力。而业界关于地王的最大疑问，“高成本能hold住吗”，仁和春天也把答案写在了那288页里。浓缩起来无非四个字：尊重土地。

项目位于东南2.5环、琉璃片区和川师TOD交接处，城市配套成熟，生活氛围浓厚，妥妥的城市核心区。

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