锦绣东宸项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

[项目信息]项目占地：45亩梯户比：1T2车位数：613车位比1：1.3公摊：14%容积率：1.5绿化率：45.9%物业费用：2.8元付款方式：按揭/全款/组合贷开发商：四川瑞新汇创置业有限公司交房时间：2023.6.30。

[项目配套]：1、区位：①　东进：“东进”让成都从“两山夹一城”的逼仄，变为“一山连两翼”的开阔，打破盆地束缚、跨越龙泉山、推动城市向东发展，构建起全新的城市集群和新的经济增长极，实现城市格局的千年之变。②　东安新城：加快建设商务总部、科技服务、国际交流等城市服务核心功能，打造东进新门户、城市新中心。③　大运会：世界大学生夏季运动会举办权，将于2023年8月在龙泉举办，成为继北京、深圳、台北以后，中国第四个举办大运会的城市，届时将有来自约170多个国家和地区的运动员、官员、新闻人士、观光游客汇聚参赛，将全世界的眼光聚焦龙泉。2、交通：三纵-三横城市级立体交通，横向有（成洛大道、成安渝高速、成都东轴线）；纵向有（四环路、车城大道、五环路）；3、教育：周边拥有3-18岁全龄教育配套，（洛带小学，洛带中学，双槐中学、龙泉十中，、项目旁边配建一所幼儿园）；4、医疗：龙泉第二医院仅两站公交，车行约15分钟便可到达成都航天医院、龙泉中医院、龙泉第一人民医院和妇幼保健院；5、商业：距北干道综合市场（约1.4km），距八角井商业广场（约1.4km），政府引进的融创购物中心（规划中）；6、生态：紧邻龙泉山城市森林公园、洛水湿地公园、蔚然花海景区、中央绿芯等优质生态资源；

推售信息面积：175/187㎡产品：底跃（前后双花园）楼层：-1+1层

【项目卖点】1、洋房社区：占地45.5亩、1.5超低容积率、1T2户、纯板式结构、6-11层洋房、品质社区；2、低公摊：低公摊14%、高得房率；同面积的高层产品，能多出一个卧室；3、实景准现房：实景准现房、今年买今年住，美好加速度、生活无需等待；4、底跃性价比：高层价，买跃层双花园洋房，居住享受、体验层次高。5、底跃花园高赠送：底跃前后双花园赠送，高附加值赠送；6、底跃幻变空间打造：底跃负一楼打造KTV、影音室、酒窖室、麻将室、棋牌室、台球室等空间。

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