三利广场项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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在售产品：公寓LOFT-面积62-200平 清水交付 交房时间：现房

写字楼-面积342-1388平 总价500-1950万 甲级标准 交房时间：现房

商铺-面积29-290平 现房发售

天府大道唯一在售商业综合体三利广场——天府大道献给高新南的封笔之作双地铁上盖丨世界五大行世邦魏理仕丨希尔顿奢选五星级酒店丨六代爱琴海购物公园西南旗舰店

项目核心价值点1.承高新启天府，享双区红利三利广场地处成都政治、经济、文化繁华中轴天府大道，高新区和天府新区交汇处，坐享双区发展红利。

【四横六纵立体路网】【四横】：麓山大道、华阳大道、会阳大道、沈阳路【六纵】：天府大道、梓州大道红星路南延线、蓉遵高速、南湖大道、剑南大道、华府大道

地铁1⃣号线、1⃣8⃣号线海昌路站双地铁上盖；

目前，星巴克、奈雪の茶、好利来pink、南堂馆、拾光与烟火等一线品牌餐饮已入驻，充分满足商务人士的日常下午茶、商务宴请等需求。

产品基本信息

?办公基本信息?

办公总体量：8.3万方

户型建面：46/53/58/62/69㎡

规划户数：1104户

分布区域：3#和4#

标准层高：4.2米

梯户比：6T24户

公摊：标准层31.19%

车位配比：3/4#专用车位600-700辆，配比约0.54-0.63辆/户

物管公司：成都宏睿利物业管理有限公司（2级资质），世界五大行“世邦魏理仕”为物业顾问

物业费：8元/㎡·月

入户大堂：挑高11.8米，现代时尚风格，梁志天设计，装标10000元/㎡

电梯：奥的斯，5客（3m/s）+货梯（2.5ms）

公区走廊：宽净宽约1.7米，净高约2.7m，装标8000元/㎡

3/4#楼间距：26.9

公寓平面图

写字楼平面图

超五星级酒店入户大堂装标：挑高11.8米，装标10000元/

?商铺基本信息?可售商业总体量：3#共3653㎡建面区间：45-150㎡（主力45-70㎡）可售货源：48套分布区域：3#1-3楼层高：1/4F-6米，2/3F-5.8米

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