2026成都买房指南:(天恒御湖天境)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【天恒御湖天境】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：三环湖居孤品，1.5 低密隐奢谧境

天恒御湖天境傲立

成都主城三环、成华北湖生态核心区

，占位

熊猫国际旅游度假区核芯、世界级湖区规划封面

，是

主城三环罕见的 1.5 超低密纯改善住区

。项目

占地约 61.7 亩主城珍稀地块

，

容积率仅 1.5、绿地率约 30%-35%

，规划

8 栋 11 层纯板式小高层、4 栋商业综合体（含星级酒店）

，仅

220 席

限量尊贵宅邸，采用

阵列式布局、最大约 50 米奢阔楼间距、2 梯 2 户私梯入户、独立光厅玄关

，打造

城芯低密高绿、户户观景、圈层极致纯粹

的高端湖居谧境。

社区由

国际顶尖设计团队

联合执笔，以

现代公建化美学 + 湖境光幕立面

为核心理念，外立面采用

香槟色金属铝板 + 浅灰石材 + 全景 LOW-E 玻璃

组合，

超高窗墙比、极简流线型光幕立面

，通透明亮、质感传世、270° 环幕湖景视野无死角。内部匠造

艺术生态园林、中央水景轴、全龄活动空间、私享入户花园、全采光地下车库

，融合

现代顶奢审美与东方湖居意境

，营造

出则繁华入则静谧、隐于城芯、奢藏湖境

的归家体验

北京天恒置业集团有限公司

。项目以

三环内绝版 + 国企天恒 + 1.5 超低密 + 一线临湖 + 纯洋房规制

，重新定义主城湖居改善人居新高度。

【核心价值：主城稀缺低密湖居，1.5容积率精装小高】

天恒御湖天境落子成华区北湖板块，由北京西城区国资委直属国企「天恒置业」开发，打造建面约143-196㎡一线瞰湖精装大平层。项目以

1.5超低容积率+11层纯小高层

配置，直面3700亩北湖公园景观，重塑主城湖居天花板。

【黄金区位：北湖芯，双轨+主城顶配资源】

【板块潜力：成都首批未来公园社区】

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