郑州【香麓湾】9月房价【香麓湾】售楼部电话_在售户型_楼盘详情

郑州【香麓湾】售楼部电话：400-995-0531（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【香麓湾】北龙湖北丨贾鲁河湾丨SCDA第67号作品

建面约142-182㎡环幕平墅

建面约222-235㎡玻璃叠墅

开发商：金水投资集团

物业公司：国央企等头部物业

占地面积：约133亩

产品构成：5栋叠墅、2栋洋房、

16栋小高

主力户型：约142-182㎡环幕平墅，约222-235㎡玻璃叠墅

交付标准：小高精装/洋房、叠墅毛坯

容积率：约1.99

建筑密度：19.88%

绿地率：38.88%

【香麓湾】【在售产品】

小高层在售楼号：#9#10#11

总高：16层

梯户比：1T1

物业费：3.6元/㎡

交付标准：精装

交房时间：2025年12月

面积：157㎡-182㎡

157成交均价19800-22300

184成交均价18800-23400

‼‼小高层一楼：142毛坯，15100-16300

小高层一楼：162毛坯，16000

小高层一楼：184毛坯，16100-17400

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洋房在售楼号：#8

总高：8层

梯户比:1T1

物业费：4.2元/㎡

交付标准：毛坯

交房时间：2025年12月

面积：164㎡

成交价：23400-24400元/㎡

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叠墅在售楼号:1#2#6

总高：6层

交付标准：毛坯

物业费：4.2元/㎡

交房时间：2025年12月

面积：上叠230㎡中叠222㎡下叠235㎡

下叠送南院【70—150平方】和南边地下室【90平方左右】 价格：717-919万

中叠送北院【40—110平方】和北边地下室 【60平方】 价格572-800万

上叠 送80平方露台 赠室内电梯一部

总价格619-800万

【香麓湾】产品亮点

【整体规划】以270°直面贾鲁河的观景视野编排楼栋位置，实现人居场景与自然环境的完美交融

【景观营造】

以大地景观艺术规制专属归家林荫大道；以中央架空层与庭院式会客厅营建近10000㎡中央会客园林，同时构筑约1400㎡架空会客厅；以鹅掌楸、银杏、乌桕、青桐建造四大风景林；以银杏林间6座景观桥串联6大主题游乐场地

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——小高户型——

——洋房户型——

——叠墅户型——

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【香麓湾】【室内精装】

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