郑州【绿都·九州雅叙 】9月房价【绿都·九州雅叙 】售楼部电话_户型_配套_楼盘详情

郑州【绿都·九州雅叙 】售楼部电话：400-995-0531（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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双重点学区·今年买今年住今年上名校 河南省实验郑开校区(小初)+郑州四中文华学校(初)

绿博核芯·双重点学区·8号线地铁口·1河2公园

【绿都·九州雅叙 】在售产品：

建面约98-118㎡最后一栋墅区高层，南向无遮挡

建面约143-170m²叠墅现房，即买即住

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【绿都·九州雅叙 】项目基础信息

区位：中国·郑州·绿博·九州路广惠街西200米

风格：现代主义建筑风格

建筑类别：低密纯粹小高层、轻奢叠院

容积率：2.0

建筑密度：18%

绿地率：35%

物业：河南绿都物业服务有限公司

【绿都·九州雅叙 】项目优势配套

【多维交通】雄踞郑东绿博芯，六横三纵交通路网，距在建地铁8号线鲁庙站直线距离仅约2.3公里（预计2024年通车），8号线二期规划广惠街站，直线距离约800米；

【重点名校】

河南省实验郑开校区(小初)——预计今年建成投入使用；

郑州四中文华学校(初)——2023年已投入使用，今年正常招生；

【文娱地标】只有河南、电影小镇、方特欢乐世界、海昌海洋公园；

【生态绿境】东侧约4200亩牟山湿地公园；西侧绿博园=紫荆山公园+人民公园+碧沙湖公园面积之和；紧邻贾鲁河，一线河景；

【商业配套】杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等；

【三甲医疗】郑州大学第三附属医院（省妇幼保健院），河南中医药大学第一附属医院，即将开诊。

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【绿都·九州雅叙 】项目产品卖点

【低密园林】——约2.0超低容积率，一环两轴十园十巷，全生命周期美学园林；

【尊享配套】——郑州首个绿都原创汽车主题乐园Magic Bus；约900平多功能下沉庭院会所；

【墅居尺度】——低总价高赠送，一层一世界墅级享受，最高买两层🉐四层，使用率达约209％，冠绝绿博；

【智慧园区】——周界防范系统、智能通行系统、高清视频监控、信息发布系统、电梯智能化、入户智能化、紧急求助系统、设备管理系统，智慧科技赋能，悦享便捷生活；

【学区现房】——实景现房，河南省实验郑开校区、郑州四中文华学校，今年买今年上！

【绿都·九州雅叙 】具体亮点介绍

少有的约2.0容积率，约35%绿化率，纯粹低密住区，“一环两轴十园十巷”全生命周期美学园林

【绿都·九州雅叙 】约900平多功能下沉庭院会所

集健身房、瑜伽室、乒乓球室、共享书屋等健身运动、阅读娱乐于一体，

多功能空间规划，资源交互，多维体验，打造全龄社交生活场域。

叠院户型鉴赏【户型面积赠送】

【建面约143㎡纯居叠院】

•一楼前后双门设计，待客接友自由穿梭

•卫生间干湿分离，营造健康舒适家

•约7.3米奢阔横厅，宽境尺度定义望族生活排场

•双南卧室外接约7.3米阔景阳台，生活自带高光

•约7.3米上下双阳台，IMAX巨幕体验，拓宽生活更多想象

•顶楼星空露台，拥揽天地风华，视界从此无界

【建面约170㎡阔尺叠院】

•三开间朝南，正宗南北通透开阔格局

•中西双厨设计，科学动线、布局合理

•餐客一体外接约6.85米观景阳台，强烈视觉体验致敬诗意生活

•挑高赠送空间可改造套房主卧，营造尊崇的私享领地

•南向卧室精配飘窗，让阳光洒满每个角落

•揽景星空露台，安享岁月、自在生活

免责声明：

本项目推广名“绿都·九州雅叙”，（备案名：绿都·雅叙）。预售证号：（2023）郑房预字第ZM230015号。本宣传资料中所有资料、数据只供参考，不视为我方的承诺，一切资料、数据均以以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。开发商保留不时修改之权利，阁下在需要时应征询适当的专业意见。关于学区具体以中牟县教育局通知为准，建议提前向中牟县教育局落实。制作日期：2024年7月，有效期2个月。开发商：郑州兴都置业有限公司。

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