保利新川天珺怎么样?保利新川天珺售楼部电话_新川在售标杆项目_项目分析

【保利新川天珺】售楼部热线 028-64512850 （中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

近几年成都楼市成交热度在全国都能排到前列，几个朋友的饭局或者在摆龙门阵的群里讨论几个热门楼盘似乎已经成了一种日常，不管买不买得到，买不买得起，都能摆几句某某项目位置好，户型好等等，最近我发现几个朋友频繁的跟我提了城区里的【保利新川天珺】项目，提的人多了我就整理了一些资料，给大家简单分享

当第一眼看到新川天珺，你就会觉得，虽然已经了解保利足够多，看过的高端项目也不少，但这里还是能刷新你的认知。

新川天珺社区大门设计灵感来自意大利罗马的文明宫，三道拱形门廊，门廊中穿插着中国江南园林的花窗元素，天然热熔石的透光效果，光感下呈现的裂纹犹如宋代汝窑的瓷器开片，融汇中西。

这是一个65米长、7米高、全进口奢石铺装的大门。

虽然当下很多新项目都以恢弘的小区大门作为卖点，但新川天珺仅大门处就用到意大利进口蓝白石、巴西莫奈绿石、白玉冰裂纹石3种不同奢石，在材质的选择、细节的处理以及文化元素的融合方面所下的功夫，还是让人望尘莫及。

大门奢石的应用只是整个项目高奢石材运用的冰山一角，包括吧台的黄虎眼石，墙裙的绿野仙踪，地面的纳瓦拉白锌矿、贝金米黄……新川天珺整个项目所用的石材超过15种，仅示范区就用了100多吨的石材。

这些重金投入是一种态度，表明天字系是一种怎样的天花板级的存在。

但这还不是最重要的。在新川天珺能看到多种复杂而精巧的技艺，是新川天珺另一种态度的表达。

入户门廊所有转角面都做了曲面处理，艺术门厅更是采用了穹顶的设计。因为施工难度大、造价高，穹顶已很少在现在的地产项目中出现，新川天珺为了保证空间整体设计效果，主动挑战了这种技艺。

保利的自我突破再造一个全城的现象级

同为天字系，保利新川天珺不免和保利天悦有一番比较。即使已经交住多年，但位于东房入湖旁的保利天悦在成都高端领域仍有一份话语权，在二手房市场的表现更是一房难求。

新川天珺整个项目占地约78亩，分为3个小地块，容积率约2.5，规划16-25F，建筑面积143-205㎡，两梯两户，电梯入户，全南北朝向，虽然是3个小地块，但保利还是在总图规划上排列出最佳的布局。新川天珺所有楼栋全部做到独栋独单元，独栋独单元的优势在四面都可以有窗，有益于户型设计，且通风、采光好。特别是新川天珺采用纯板式结构，在的舒适度、私密性得到极大提升。

楼栋之间错落排布，没有一户公寓住宅，有较大的楼间距、视野景观好，保利在小区大门、会所、公区等地方大手笔的投入，能够让业主充分享受。

外立面采用全玻璃+铝板幕墙体系，以高级灰和金色进行色彩搭配，外立面都有圆弧玻璃及圆弧铝板设计，用料及造型成本高，增加了外立面的高级感。

新川天珺有143、173、205㎡三种户型。

143㎡四房两卫，户型南北通透，南北双阳台，通风采光都不错。客餐厅面积约50㎡，拥有6.8米的面宽，把景观阳台包进来后形成一个方厅结构，超大方厅既有横厅的阔尺，又有竖厅的功能分区，利用率高，几乎没有浪费空间。

主卧套房近30平米，开间4.7米十分大气，即使在已经卷到极致的143㎡户型里，新川天珺的143㎡仍然能打，毕竟市面上的143平户型极少有配置的独立玄关，而且还有双阳台的设计。

173㎡四房三卫双套房设计，这是保利给到当下市场的惊喜。保利将这个户型的客厅、主卧以及两个次卧都设计到了朝南的景观面，整个南向的景观面宽度超过18米，对居住其中的家庭成员而言，这是何等奢侈的景观视野。

保利·新川天珺建面约173㎡户型意境图

主卧采用了步入式衣帽间、270度超大采光面的设计，整个主卧套房面积达40㎡，给足主人妥妥的尊崇感。有专业人士评价173㎡户型，设计师的巧思是将唯一光线可能不足的地方也被设计成了衣帽间，而且衣帽间和阳光房之间并未隔墙，是个完全可以根据自己需求变幻的空间

205㎡的楼王户型，可能是新川面积最大的户型产品，这个户型也是新川天珺的楼王户型。新川天珺独栋独单元的设计在这个户型上，优势更加明显

保利·新川天珺建面约205㎡户型意境图

主次卧分列两端，动线完全分离，互不打搅。客餐厅是端厅设计，三面采光，大落地窗很吸睛。另外主卧是5.2米的超大面宽，主卧套房加上来差不多是43.4平，而且是270°的观景面。保利新川天珺二批次已取证，强烈推荐大家去看保利新川天珺，因为在这个项目上不仅可以看到今年成都高端项目的年度惊喜，也可以看到保利做塔尖产品的魄力。

现在可以回答前文所提三问。新政落地还需时日，新川天珺的市场表现是独立行情，之所以有这样的市场表现，与保利从上到下的战略力和执行力有关。

在高质量发展的“品质时代”，保利抓住核心城市核心地段好房子的结构性牛市，启动了“品质革命”。落实到每一个具体的项目中，就是新川天珺这样裹挟在保利价值观、产品主张的极致表现。保利用新川天珺致敬这座城市的同时，也唤醒追求更高品质居住体验购房者的冲动。

保利新川天珺，值得你所有的等待。

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