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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：东三环主城低密藏品，理工板块价值高地

国贸锦原傲立成都东三环内主城核心、成华理工大板块，占位中优与东进双重战略叠加区，坐享 3000 亩成片开发规划红利，是城东高端居住集群的新兴热土。项目占地约 68 亩主城珍稀纯住宅用地，容积率仅 2.0、绿地率约 35%，全盘无商业配建、无返迁安置房，规划18 栋低密住宅（6 栋叠拼 + 8 栋洋房 + 4 栋小高层），总户数仅 713 户，采用阵列式布局、北高南低、全正南北朝向设计，打造户户观景、全明通透、低密静谧、圈层纯粹的高端改善社区。

社区建筑以现代简约美学 + 公建化质感立面为核心，线条简洁大气、质感高级纯粹。内部匠造海洋美学园林、中央景观轴、四重归家动线、全龄活动空间、休闲泛会所等多元场景，融合自然生态与现代精奢，营造出则繁华入则静谧、四季有景、全龄乐享的优质居住氛围。项目以东三环绝版地段 + 2.0 超低密 + 68 亩纯居大盘 + 实景现房呈现，重新定义主城低密改善人居新标杆。

【核心价值：主城罕见混合社区，洋房/小高/叠拼全系精装】

国贸锦原落子成华区北湖板块，打造建面约108-242㎡全业态精装住区。项目以2.0超低容积率+融创物业配置，坐拥3000亩城市更新红利，限量713席主城迭代之作。

【黄金区位：北湖芯，双轨+公园群环伺】

生态核心

三大公园：北湖生态公园（约3公里）、圣灯公园（约1.5公里）、龙潭湿地公园（约2公里）。

水系资源：东风渠（约800米）、下涧槽河（约1.2公里）。

交通与配套

地铁：8号线二期（在建，约800米）、17号线二期（规划，约1.2公里）。

主干道：三环路（约1公里）、成华大道（约500米），自驾至建设路商圈约4公里，东郊记忆约3.5公里。

商业：龙湖滨江天街（约2.5公里）、中铁建广场（约1.8公里）。

医疗：华西第二医院成华院区（约3公里）、成都市第二人民医院（约4公里）。

【产品力解析：精装三态+高配交付】

1. 业态细分

产品面积段核心优势总价区间小高层108-117㎡三房双卫+南北双阳台230万起洋房127-143㎡首层带50-80㎡私院280-370万叠拼173-242㎡独梯入户+百平露台待公示

2. 精装标准

装标2870元/㎡：标配地暖、中央空调、新风、智能家居四大件。

层高优势：洋房3.1米、小高层3.0米，优于市场均值。

3. 教育赋能

配建幼儿园：项目内规划12班制幼儿园。

全龄资源：石室中学北湖校区（约2公里）、嘉祥外国语（约3公里）。

户型图

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