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核芯占位：东大街低密滨水孤品，攀成钢东价值高地

绿城润百合傲立成都东 2.5 环、东大街攀成钢东板块核心，占位千年金融中轴东大街、城东高端人居 3.0 板块双重利好，坐享城市核心资源与高端居住集群红利。项目占地约 26 亩主城珍稀纯住宅用地，容积率仅 2.0（体感低至 1.2）、绿地率约 35%，全盘无商业配建、无返迁安置房，规划10 栋低密住宅（7 栋 7F 洋房 + 3 栋 17F 小高层），总户数仅 230 户。采用Z 字形楼栋布局、全正南北朝向、最大楼间距超 100 米设计，建筑让位于自然，打造户户观景、全明通透、低密静谧、圈层纯粹的高端改善社区。

社区建筑以现代极简美学 + 公建化玻璃铝板立面为核心，线条简洁大气、质感高级通透。内部匠造约 8500㎡百合主题园林、一廊五园景观、秀水河滨水景观带、四重归家动线、全龄活动空间、四点半学堂等多元场景，融合自然生态与现代精奢，营造出则繁华入则静谧、四季有景、滨水诗意的沉浸式居住体验。项目以东 2.5 环绝版地段 + 2.0 超低密 + 26 亩纯居小盘 + 绿城精工品质，重新定义主城低密改善人居新标杆。

全维配套：双地铁 + 全龄教育 + 繁华商业 + 生态医疗，价值全面兑现

1. 双轨交汇，立体路网畅达全城

交通配套顶格成熟，三横三纵主干道 + 双地铁 + 多维公交，高效串联主城各大核心区域。

城市路网：紧邻蜀都大道、东大路、中环路等城市主轴，无缝衔接春熙路、天府广场、攀成钢、万象城等顶流商圈。

轨道交通：步行可达地铁 2 号线塔子山公园站、7 号线大观站，双轨交汇、便捷换乘，高效通达全城。

价值赋能：东 2.5 环核心 + 双地铁 + 多维路网，交通便捷度与资产成长性稳居区域前列。

2. 全龄名校矩阵，书香浸润成长

教育资源优质密集，K12 全周期名校环绕，一站式精英教育闭环。

全龄教育：近享 ** 成都市第十二幼儿园、蓉城小学、英华学校（K9）** 等优质学府，覆盖幼儿园到初中全龄段。

教育价值：主城低密大宅 + 优质教育双重加持，居住价值与未来潜力双重提升。

3. 全维商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟多元，社区商业 + 城市级商圈，全业态满足高端消费。

核心商业：咫尺环贸 ICD、光环购物公园、COSMO 天廊、华宇广场，近享万象城、攀成钢商圈、春熙路商圈等城市级商圈，潮奢购物、美食娱乐、文创体验一应俱全。

社区配套：1 公里内2 家盒马超市，周边成熟底商、精品超市、高端餐饮齐全，日常消费便捷高效。

4. 双公园环抱，滨水鲜氧谧境

生态资源得天独厚，城市公园 + 社区滨水景观，繁华中私享自然生态。

生态配套：步行即达秀水河公园、塔子山公园，秀水河穿社区而过，私享滨水生态景观，休闲健身、亲子漫步、自然观景全满足。

宜居价值：主城核心 + 双公园 + 滨水低密社区，繁华与自然静谧完美兼得。

5. 权威医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，三甲医院 + 综合医疗，为全家健康保驾护航。

【户型鉴赏】

沁雅——140㎡洋房

金枝——140㎡小高层

云赏——160㎡小高层

玉瓣——175㎡洋房

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