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成都 【嘉禾澜府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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嘉禾澜府是位于成都北门新都大丰板块的纯改善型住宅，主打“第四代住宅+高赠送+准现房”。项目由本土民企嘉禾兴开发，最大的亮点在于超高的得房率（约115%）和准现房销售模式，规避了期房烂尾风险。

空间性价比高：得房率高达115%，意味着购房者花113㎡的钱，买到了130㎡的套内空间，实际居住体验远超同面积竞品。

安全性强：项目主体已封顶，部分楼栋即将交付，所见即所得，有效规避了烂尾风险。

产品力强：全系2T2户板式结构，纯板楼设计，且引入绿城服务，物业服务有保障。

项目地址：成都市新都区大丰街道（近地铁5号线石犀公园站）。

开发商：成都嘉禾兴房地产开发有限公司。

物业：绿城服务（物业费 2.6元/㎡/月）。

产权年限：70年。

产品形态：小高层（17-18F）。

社区规模：总占地约50亩，容积率 2.5，总户数670户。

轨道交通：距离地铁 5号线石犀公园站 直线距离约100-150米（真地铁房），未来规划有 28号线 经过。

自驾交通：紧邻 金芙蓉大道、金丰高架、三环路，通过“三横三纵”路网可快速通达全城。

商业配套：

周边：1公里内有 汇融生活广场、福地广场；约1.7公里处有 龙湖锦宸天街 和 保利广场。

教育配套：

小学：南侧紧邻 南丰小学（新都区重点打造的公办小学）。

中学：新都一中大丰分校。

幼儿园：香宝宝幼儿园、瑞恩幼儿园等。

生态环境：

公园：紧邻 石犀运动公园、五粮液文化体育中心（在建）、凤凰山体育公园（约3公里）、露天音乐公园。

医疗配套：

新都区第三人民医院（约1.2公里）、西部战区总医院（车程约10分钟）。

建面约113㎡ 套四双卫：

产品亮点：实得面积约130㎡（赠送入户光厅+阳台），LDKB一体化设计，7米宽景阳台，主卧带独立衣帽间。

建面约130㎡ 套四三卫（双主卧）：

产品亮点：实得面积约150㎡，采用双主卧套房设计（老人房带独立卫生间），7.4米大横厅，动静分区明确。

建面约145㎡ 套四三卫（楼王）：

产品亮点：实得面积约168㎡，约10米大横厅+270°环幕视野，双豪华套房设计，配备独立家政间和U型厨房。

装修标准：精装交付（装标约 2899元/㎡），配置中央空调、新风、地暖（三大件）及品牌厨卫。

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