华润上璟润府怎么样华润上璟润府在售详情 4月优惠及价格

搜狐焦点泸州站 2024-04-17 12:59:06

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该项目位于东三环，占地约173亩，容积率约1.88，提供小高层、叠拼及全景舱大平层等多种产品选择。目前，项目处于待定阶段，高层预计单价2.4万，别墅预计单价2.5万。

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华润置地·成都2024战略级造城新作东三环·约800亩都市公园大城

去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

项目基本信息： 占地：约173亩容积率：约1.88产品类别：小高层、叠拼建面信息：建面约116/128/143㎡低密舒居建面约172㎡全景舱大平层建面约206-218㎡公园叠墅绿化率：30%公摊：待定（实得均过100%）高层单价：预计2.4万别墅单价：预计2.5万高层总价：116㎡—260-270万128㎡—290万143㎡—340-350万172㎡—430-450万别墅总价：500-700万装修：精装（小高层）、清水（叠拼）总户数：1470户总栋数：6期共8栋总高：小高层16/17F、叠拼（上中下叠6层）层高：小高层3米、叠拼3米物业：华润物业物业费：高层4.08元，叠拼5.5元梯户比：小高层2T2户，叠拼1T2户交房时间：2025年12月31日

如今的东三环已然成为了一个“城熟”的东三环中央居住区，板块即将进入集地铁、商业、教育、公园、居住为一体的“新中芯时代”。

4号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）轨道交通构建的立体交通网将成为区域发展的新动能。

逾万亩青龙湖湿地公园的优质生态本底，华润置地配建的约20000m²时代云朵公园实景呈现，为区域生态锦上添花，构建人、城、园共生共荣的公园城市画卷。

项目南侧由华润置地配建的四川师范大学附属临枫小学已经于2021年正式招生，附近更有树德中学领办的华川中学，项目北侧也规划建造有一所小学。

由时代之城配建的约15000㎡时代润街，目前已实景呈现投入，以开放的街区空间，超高颜值的立面，无界融入商业消费和活动场景，改变传统消费形态，直击区域天花板。未来还将引进更加丰富多元的商业业态，满足多种生活消费场景；此外地铁4号线4站可达万象城，近享万象城、建设路、魅力凯德等城东三大商圈。

项目的社区打造，运用到了成都建设公园城市的理念及众多重要成果。绿地公园约128亩、河道水域面积约35亩、道路约60亩。华润置地打造了约1km公园河道景观带、3条公园归家绿道、室外自然艺术空间、童趣成长营地等配套，人们在这里生活、社交、生长，归家动线跟绿地公园无界融合，真正意义上做到了每一次归家都是一场穿越公园的漫步。

项目的建筑地块的容积率约 1.88，因与公园融合式开发打造，综合整体密度不到 1，深谙「空间本质是为人服务」，以优越的产品力，再次刷新成都的居住想象。为了将居住舒适度做到最大化，大部分楼栋都是独立单元设计，不做楼栋拼接，最大限度减少了楼栋之间的遮挡、干扰，采光更好，视野更佳，形成了社区与公园之间的亲密关系格局。