成都楼市-【能建锦御府】值得买吗 能建锦御府售楼部预约电话 实地探盘分析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
能建·锦誉府位于锦江区3.5环锦江大道以南，属于金融城东板块。
交通上，林家坝片区内的主干路网已经成型，8条主干路、次干路及支路施工如火如荼，根据官方通报，预计5月30日前正式完工。地下拥有在建的地铁30号线，9号线（二期）、20号线（一期）也被纳入地铁第五期规划（规划已上报，目前还在国家部委审核中），于林家坝站TOD交汇，地上地下立体路网迅捷通达全城。
教育上，从能建·锦誉府地块出让开始，在土地出让位置示意图上就明确标注了盐道街小学、川师附中、成师附小和三所幼儿园的教育资源。目前，盐道街小学以及川师附中的评标结果已公示，成师附小也已完成投资备案。三所优质学校的加入，让林家坝蜕变成为一个全新的锦江教育高地，好学校与好生源，将为片区输送源源不断的教育能量。
环境上，域内白鹭湾湿地公园、江家艺苑和中和湿地公园环绕，生态环境优越。而且能建·锦誉府所在的片区以北的位置，区域内现存的一些不利因素对它构不成实质性干扰，环境界面更加优质，可以说是林家坝的黄金置业区。
项目总占地约34亩，容积率2.5，规划布局有6栋小高层，全板式楼栋、全南北朝向、全2T2梯户比。
通过楼栋的角度偏移、错位，让15-17层的楼层总高度，实现了最小35米，最大50米的正面间距，这在行列式排布中实属不易。
建筑立面现代简约，采用标志性斜面铝板线条，对屋顶铝板及层间线条都进行了收边，细致雕琢；主卧室采用落地玻璃窗，符合现在市场审美。
材料以LOW-E玻璃幕墙为主，搭配香槟金金属铝板以及深灰色真石漆，辅以完全对称三段式立面，低调而奢华。
在公区的打造方面，能建·锦誉府也颇具诚意。
首先是大门，100m超豪华展示界面+环岛式落客前场，给业主足够的归家仪式感。
约1200㎡艺术会所，布局了童趣空间、健身瑜伽、书吧茶室等功能性空间，是未来业主美好生活方式的前置呈现。
总户数398户，只做143㎡一个面积段，分为A、B两个户型，无论是产品定位还是圈层属性，项目都试图将“纯粹”二字贯彻到底。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
