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成都 【天恒锦上樾】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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天恒锦上樾是位于成华区龙潭寺板块的国企开发、纯板式低密洋房社区。项目最大的亮点在于其“主城低密+双地铁+现房”的稀缺组合，目前处于现房状态，即买即住。

双地铁赋能：距离已开通的地铁8号线龙潭寺站仅约300米，步行约5分钟；未来17号线二期（在建）通车后将形成双地铁覆盖，30分钟直达春熙路。

主城低密纯居：容积率仅2.0，绿化率30%，社区内无商业、无回迁房，居住纯粹性很高。楼间距最大达105米，采光无遮挡。

成熟配套：

教育：50米直达成都38中，1公里内有电子科大附小、石室中学北湖校区等。

医疗：500米直达三甲成都市第二人民医院（龙潭院区）。

商业：200米有星悦广场、锦绣广场，3公里可达万象城、建设路。

国企现房保障：作为国企开发的现房项目，资金链稳健，所见即所得，避免了期房烂尾风险。

开发商：成都恒成正华房地产开发有限公司（天恒集团，国企背景）。

位置：成都市成华区龙潭寺龙港一路66号（近地铁8号线龙潭寺站）。

物业：天恒物业（物业费 3.5元/㎡/月）。

产品类型：小高层（17F）、洋房（10F）。

产权年限：70年。

交付状态：现房（2025年8月/12月已分批次交付）。

主力户型：

建面约115㎡：三室两厅两卫（小高层，2T2户，纯板式结构）。

建面约126-133㎡：四室两厅两卫（洋房，1T2户，LDKG一体化横厅）。

参考均价：约 1.7万 - 1.9万元/㎡。

总价区间：约 195万 - 303万。

产品特色：全系纯板式设计，南北通透；3.1米层高（区域少见）；标配中央空调、地暖、新风三大件。

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