锦御东府3月最新房价及优惠-锦御东府楼盘分析-看房提前预约电话

搜狐焦点泸州站 2024-03-28 23:00:39

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3月将是开发商重点关注的节点，成都楼市小阳春可能性较高，住宅项目选择较多。住宅高层、小高层、别墅项目均有涵盖，具体价格、交付标准、物业费等信息还需关注开发商和物业方公告。

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素有“小阳春”之称的3月来了，今年成都楼市会不会有小阳春呢？不管否会出现“小阳春”，从目前了解到的供应端口数据来看，3月依然是开发商比较看重的节点，推货的意愿比较强烈，在市场平稳期且选择较多的情况下可以多维度对比楼盘优劣势。适合自己的项目也是比较适合下手的时期。

住宅资料：▪️️项目总占地：约42亩（纯居住宅小区）▪️物业类型：70年住宅▪️容积率：2.5、建筑密度约20%▪️物业：开发商自带的物业费3.5元▪️公摊：18-22%▪️绿地率：约31%▪️车位配比：约1:1.8▪️总户数：531户▪️产品类型：2栋宽境高层、2栋奢境小高层、9栋臻稀叠院，共计13栋▪️每层高：高层3米叠院3.6米▪️梯户比：2T2、2T4户▪️物业费：高层3.5元/㎡叠院5.3元/㎡▪️交付标准：清水交付▪️交付时间：预计2024年底▪️物业：麓府物业。

在售面积高层:104-135㎡（2号楼）均价:2万~2.1万，在售小高层:小高层157-160㎡（3/4号楼）▪️均价：2.2-2.3万左右

别墅资料：▪️️开发商：成都地奥投资实业有限公司▪️️项目总占地：约42亩（纯居住宅小区）▪️物业类型：70年住宅▪️公摊：1%▪️绿地率：约31%▪️总户数：27户▪️产品类型：9栋臻稀叠院▪️物业费：叠院5.3元/㎡▪️交付标准：清水交付▪️交付时间：预计2025年6月▪️物业：平安物业

布局：品字形布局（独立入户）▪️在售面积:上叠:485-590平带花园（200平左右）下叠:403-457平带花园（150平左右）▪️单价：3w-3.7w 总价1300w-1900w

?“锦御东府”位于成都东三环航天立交-驿都大道北侧，与绿地468蜀峰隔街相望。本项目是我司继于麓山豪宅版块开发的麓府大院后、打造的又一东方风韵建筑大作：将传统中式元素与当代建筑美学合二为一，铸锦江三环旁独树一帜的纯居东方封面美学院落。?项目地处“春熙路——东大街延线——驿都大道”黄金主轴与三环环城中轴的交汇处，毗邻主城与锦江三圣乡生态带，一路向东链接起东安新城版块，形成第一条完整的“成都东轴发展都市生长带”，独享“既东进、又主城”的都市核心位置。

【多维立体交通通达全城】?交通：本项目拥有三横三纵的发达立体城市交通路网（三横：二环路，三环路，成都绕城高速；三纵：蜀都大道，东大街——驿都大道，成龙大道），依循东西纵线地铁2/30号线（在建中）：2站到达成都东客站，4站到达攀成钢/东大路，8站到达金融城/春熙路；加之项目东西衔接行政学院TOD与四川师大TOD“双城市级站点”覆盖区，自身又处于惠王陵组团级TOD站点之上，形成黄金三角核心，不仅是“交通核”，更是“城市核”：领行时代，出行无忧；全域在握，举步天地。

【万亩公园领衔优享绿意人生】?生态：项目三公里范围内享约15000亩4Ａ级景区三圣花乡、约3000亩白鹭湾湿地公园、环城生态带玉石湿地公园、约30000亩青龙湖等，饱览主城不可复制的生态绿境。

【城市级消费中心串联缤纷生活】?商业：一街之隔即为伊藤洋华堂亚洲最大旗舰店，三公里范围内可享比肩一环的商业消费中心（如：卓锦曼购、华熙Live528、西南首家世茂广场、吾悦广场、凯德广场、华宇广场等）。

【双华西医疗护航构筑三甲健康全时区】?医疗：双华西医疗资源——（距离项目直线约2.7Km）四川大学华西医院锦江院区（在建中）、四川大学华西第二医院锦江院区；四川省人民医院城东分院、锦欣妇幼医院、成都第十人民医院等。