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2023年成都楼市就呈现明显分化,一边是刚需市场的疲态,一边又有多个豪宅项目上演“秒光”的疯狂剧情。没有不好的市场,只有不好的产品。楼市也从来不缺购买力,缺的只是想象力。去年在全国走出独立行情的成都楼市,今年又将引来怎样的局面?
①、2023年民营企业拿地金额NO.1,拿地6天便“取证”、零贷款建房,嘉禾兴地产黑马实力毋庸置疑;
②、名校环绕+千亿产业聚集,众多项目迎来兑现期,清水河高新技术产业走廊潜力在线,城西又一价值高地;
③、纯板式“洋房”社区、全南北通透,高端项目的顶配公区,全景落地窗外立面颜值在线,户型设计硬核,产品相当全能。
项目西侧一街之隔即东辰教育集团在成都的首个学校——东辰外国语学校,一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的K15国际教育学府;东侧约距300米,还有去年7月成都七中签约领办的公立温江区菁才中学。
此外,项目周边还有绕城高速、日月大道快速路、在建成温崇快速路、五环路成温邛凤凰立交等城市主干道;华西医院温江院区、省医院温江院区、温江区人民医院、环城生态带、逸都城购物中心、青羊万达、龙湖天街等城市配套,无论是就近生活还是跨区购物消费,15分钟生活圈即可轻松覆盖!
项目总占地约42亩,容积率仅有1.8,手握墅级基因,换做其他房企,可能拿出高低配、全大平层等收益更高的常规操作。
整个小区采用纯板式“洋房”布局,全南北朝向,1梯两户、楼栋层高7-10F,总共只有356户业主。
小区所有楼栋间距与楼高比例均达到1:1,使得所有户型都有充足的视野和采光,加上前后皆为中庭
中庭景观打造方面,四大中庭以东西礼仪中轴和南北文化中轴,串联景明书院、曲涧流觞、桃源春深、琴川樱林、烟雨厅堂等全龄娱乐空间,让业主每一次归家即是微度假!
外墙全部采用陶瓷薄板干挂技术,与大面积中空low-e玻璃融为一体,形成既美观又耐用的现代轻奢风格,10年后再看,依旧是颜值担当!
在未设计私家电梯厅的情况,两款建面约127㎡、143㎡主力户型,得房率均在100%左右;
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