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今年以来，成都新盘市场出现了明显的分化现象。

大家发现了吗，一个楼盘难以复制的稀缺价值越多，它的不可替代性就会越强。这时候市场上相似需求、相似预算的购房人群就会蜂拥而至，出现“供不应求”，价格自然坚挺还不愁卖。

所以现在买房想要不踩坑，就要挑选出具有核心竞争力的少数派，比如我今天要给大家推荐的楼盘：

中环臻邸总占地约47亩，地块虽然不算大，但

形状比较方正

，而且是

东西较宽、南北较短的最优形态

。

再加上

仅2.0的低容积率

，项目的先天土地条件优越，在规划设计上呈现出以下几个特色：

一是均好的建筑朝向。

项目住宅总计12栋，不仅

每一栋建筑都坐北朝南

，而且

每一套房源的主采光面也都朝南

。

尽管因为城市天际线的设计要求，部分楼栋呈现出“南高北低”的关系，但由于项目内部保持了较宽的楼间距，使每一套房源的采光和日照都能得到保证，

整个项目没有日照不达标的“公寓”房源

。

项目总平示意图

二是行列式布局中少见的大中庭。

和一些土地条件不够好却要强行做行列式布局的楼盘不同，中环臻邸在全朝南的情况下，依然保持了疏密有致的建筑间距。

因此项目拥有

约25000㎡的景观园林

，特别是

地块最中间的位置留出了一个约4000㎡的中庭

活动空间。

既有户户朝南的最佳朝向，又有不小的中庭景观，这在行列式小区中是比较少见的。

项目景观示范区实拍

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