2026成都买房指南:(融城启元)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【融城启元】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核心区位价值：麓山成熟住区核芯，国企护航，低密纯粹住区

融城启元由

成都天府新城置业、成都产投集团

双国企联合打造，落址

天府新区麓山高端住区

（启元二街与遂州路交汇处），紧邻天府总部商务区、天府中央法务区，承接三大板块产业、人口、配套三重红利，板块高端居住氛围成熟、资产价值稳步兑现。

项目占地约 66 亩，

容积率 2.0、绿化率 35%+

，规划 12 栋 11-17 层纯板式洋房 / 小高层，总户数 632 户，打造低密纯粹改善社区，区别于高密度刚需盘，圈层纯粹、居住舒适度拉满。双国企开发实力背书，交付品质稳定、工程风险低，为准现房精装交付，自住安心、资产保值有保障。

【醇熟区域配套 领驭理想人居】

占据天府新区麓山醇熟高端住区核心，由实力央企成都产业集团匠心打造的融城启元项目，正以稀缺的低密板式小高层、地铁无缝接驳的便捷通勤、全维丰盛配套以及精装天花板品质，成为城南改善置业的热点。

项目速览：

核心价值点聚焦：

生态配套：万亩湖园环伺，内外双生态森居

项目坐拥

麓山国际生态区（约 2000 亩）、麓湖生态城（约 8300 亩）、天府森林公园、红石公园、万安体育公园

五大城市级生态资源，推窗见绿、出门入园，日常散步、亲子休闲、运动健身全场景覆盖。社区内部打造约 3.6 万方沉浸式景观园林，规划中央水景、休闲步道、全龄活动区，内外双生态，构建鲜氧环绕的理想居住场景。

2. 交通配套：多维轨交 + 主干路网，畅达全城

轨交方面，邻近

地铁 6 号线沈阳路站

，无缝衔接全城地铁网络，高效通达城南核心板块。路网方面，形成 “四横四纵” 立体交通：四横（麓山大道、沈阳路、武汉路、绕城高速）、四纵（天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速），自驾出行顺畅，快速衔接金融城、天府 CBD、天府机场等核心区域。

3. 商业配套：全阶商圈覆盖，日常与高端消费双满足

近享

麓山小镇（约 10 万方）、天府和悦广场（含山姆会员店）、滨江和悦广场、三利爱琴海

等多元商业，涵盖生鲜采购、品牌购物、餐饮娱乐、亲子休闲、高端社交全场景需求。项目自带社区底商，满足下楼即达的基础生活需求，繁华与静谧自由切换，日常消费无需远行。

4. 教育配套：全龄优教环伺，目送式上学无忧

教育资源密集覆盖全龄段，

天府三中（公立 K9，一路之隔）、天府六小、香山小学、万安小学、实外西区、麓山光亚学校

等公立、私立优质学府环伺，从幼儿园到中学一站式教育配套齐全，教育氛围浓厚（具体入学以官方划片为准）。

5. 医疗配套：三甲医疗护航，健康保障近在咫尺

周边聚集

四川省第二人民医院天府院区、天府新区人民医院、万达国际医院

等优质医疗机构，日常诊疗、健康体检、急诊救治便捷，为家人健康筑牢坚实防线，居住安心无忧。

建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台

建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅

融城启元

【醇熟区域配套 领驭理想人居】

占据天府新区麓山醇熟高端住区核心，由实力央企成都产业集团匠心打造的融城启元项目，正以稀缺的低密板式小高层、地铁无缝接驳的便捷通勤、全维丰盛配套以及精装天花板品质，成为城南改善置业的热点。

项目速览：

核心价值点聚焦：

建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台

建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅

成都 【融城启元】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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