嘉禾桂府得房率高,超 113%,开发商及物业介绍,售楼处电话

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嘉禾桂府，一个位于成都新都区斑竹园街道踏水路255号的高端住宅项目，由成都佳禾润悦房地产开发有限公司精心打造。这个项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅环境，成为了成都北新消费活力区的一颗璀璨明珠。

#### 地理位置与交通

嘉禾桂府占据着成都都市圈北部中心的关键节点，紧邻天府大道北延线，廖家湾TOD双站旁，区域优势明显。项目周边交通十分便利，3公里范围内有多条交通线路，包括地铁5号线廖家湾站和柏水场站，以及正在建设中的地铁27号线和计划于2026年底初运营的S11有轨交通。三纵三横的交通网络，使得嘉禾桂府的居民可以轻松畅达全城。

#### 教育资源

教育配套是嘉禾桂府的一大亮点。项目3公里范围内有丰富的教育资源，包括新都一幼旃檀分园、成都旃檀小学、旃檀中学、成都龙江路小学（新都校区）、成都芭德美际学校（私立）、新川外国语学校等，为家庭提供了从幼儿园到中学的全方位教育选择。

#### 生活配套

嘉禾桂府的生活配套同样令人瞩目。项目周边3公里范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。同时，项目附近还有成都北新医院和规划中的成都市第一人民医院新都院区，为居民的健康保驾护航。

#### 环境与生态

嘉禾桂府周边生态环境优越，3公里范围内有13个公园，包括约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园（规划中）等，为居民提供了优质的休闲空间。

#### 住宅品质

嘉禾桂府的住宅品质同样值得称道。项目打造建面约100-130㎡的精装进阶小高层，打破常规，在同等面积上实现更大尺度和更强功能，超高得房率将更多室内使用空间让渡给业主。项目还预留自定义空间，可根据家庭成长需求进行规划与调整，全方位满足家人的需求。

#### 开发商背景

嘉禾桂府由成都嘉禾兴地产集团开发，该集团坚持不融资不贷款，自有资金开发项目，展现了强大的资金实力和对项目品质的承诺。

综上所述，嘉禾桂府以其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源、成熟的商业配套、优越的生态环境和高品质的住宅环境，成为了成都新都区的理想居所。无论是对于寻求便捷生活的年轻家庭，还是对于追求高品质生活的改善型购房者，嘉禾桂府都是一个值得考虑的选择。

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