2018年这份全国城市报告:成都超越广州挤进前4

搜狐焦点泸州站 2018-09-25 09:58:01
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近日,全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布《2018中国新商业城市研究报告》(以下简称《报告》),从商业创新表现、商业基础设施、新消费人群、商业创新资源等全新维度提出了新商业城市评价体系。

近日,全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布《2018中国新商业城市研究报告》(以下简称《报告》),从商业创新表现、商业基础设施、新消费人群、商业创新资源等全新维度提出了新商业城市评价体系。

最终,报告得出的一二线城市十强是:北京、上海、深圳、成都、杭州、重庆、广州、苏州、武汉、南京。

成都排名全国第四,超越杭州、重庆,成为新一线城市商业创新领头羊。

《报告》指出,以成都为代表的新一线城市商业基础设施发达,具有承接新商业孵化成果的优势。

成都、杭州、南京等新一线城市甚至成为了部分新品牌首店和旗舰店的首选城市,品牌商的拓展思维已从“首进制高点”抢占一线城市,转向了“首进可进”,在市场影响力和拓展成本的综合考量下选择可以进入的最优城市。

成都两优势:商业基础设施指数和商业创新指数

《报告》专门分析了成都商业潜力:内生型创新能力突出,占领新一线城市商业创新高地。

《报告》指出,成都超越杭州、重庆,成为新一线城市的商业创新领头羊,在商业基础设施指数及商业创新指数上优势尤为突出。

购物中心多样性指数,并不完全取决于一座城市的消费力,反而很大程度上取决于地方政府的接纳意愿、土地政策。成都在这一项排名中高居第3,有很多令人津津乐道的商业地产项目——如拍照必去的远洋太古里、三峡主题的来福士广场等。

成都政府力推新经济发展,在提升新技术、新模式和新金融服务实体商业能力上给予政策支持,如设立新零售人才孵化基地等。宽松的创新创业环境下,本土零售企业红旗连锁等发展势头迅猛,在成都掀起一场“大本营新零售革命”,并获得了资本市场的青睐;本土书店品牌言几又在天府新区布局,获得创建城市文化综合体的机遇。

另一方面,成都实体商业发展成熟、市场兼容并蓄、消费辐射西南地区能力强等特点使其成为孕育新商业的沃土,盒马鲜生、超级物种、苏鲜生等外来新零售品牌以及网红奶茶纷纷入驻。

成都是一座拥有深厚历史文化的城市,具有独特的包容性气质,消费者对外来品牌及新鲜事物的认知度与接受度高,新零售产品消费市场大。此外,成都优质零售物业众多,给新零售的快速发展提供了肥沃的土壤。

今年初,成都举行生活性服务业发展大会,提出到2022年,形成商贸、旅游、文化、餐饮、康养5个千亿级消费市场,生活性服务业增加值达到5000亿元以上,建成具有国际影响力的消费城市。

上半年,成都市服务业实现增加值3827.6亿元,同比增长9.5%。增长率比去年同期提高0.5个百分点,高出经济增速1.3个百分点,占全市GDP比重55.7%,呈现稳中有升、稳中向好发展态势。

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