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核芯占位：锦江驸马半岛贵地，梅香湖头排绝版湖居

新绿色 J57 半岛雄踞锦江区白桦林路与喜树街交汇处，立序三圣乡驸马高端板块核心，私享梅香湖 270° 扇面环抱，是主城核心罕有的一线南向观湖顶豪住区。项目占地约57 亩，容积率低至2.2，绿地率达35%，规划9 栋 11-12 层光幕洋房 + 2 栋瞰湖叠院，仅364 户稀缺席位，全社区纯大户型规划、无商住混杂、无小户型掺杂，构筑主城核心极度稀缺的纯粹顶豪圈层。

项目借势11.6 米原生台地高差，采用全南向一字环湖排布，实现户户观湖、全景无遮挡，最大观湖视野超 2000 米，远眺可及金融城天际线。外接万亩三圣乡生态绿肺、梅香湖原生水域，内享《山海经》主题立体园林，形成 “外揽湖山生态、内藏低密园境、上拥天幕视野” 的三重稀缺格局，主城湖居地段价值无可复制。

【新绿色J57半岛】锦江驸马·梅香湖湾·顶序资产

——奢养豪宅新流派——

【产品信息】

▎占地面积：57亩

▎容 积 率：2.2

▎绿 地 率：35%

▎总 户 数：364户

▎单层层高：3.25-3.4米

▎产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房

建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院

建面约330㎡隐湖岛院

【三大世界湾区｜全球顶序住区】

权柄不一定在幕前，

CBD最贵的资产往往也不在CBD核心！

黄金湾区，在5公里范围齐聚金融、产业集群并环拥珍贵水域，三角共筑的世界顶序住区。细数世界三大湾区所在，无一不是豪宅所向。

【梅香湖畔丨下一个黄金湾区的顶序传奇】

以金融城、白鹭湾为引擎，万亩三圣乡与梅香湖为内核，围合而成锦江黄金三角价值终章，独占约80000㎡原生水域，成就黄金湾区的顶序传奇！！

【大师造诣，为世界级湖居加冕】

共邀三大国际顶尖天团操刀设计，以全球视野融合在地情怀，以匠心回应土地馈赠，迭代成都豪宅传奇！

▎建筑设计：PTA上海柏涛

▎景观园林：WTD纬图

▎室内设计：DIA丹健国际

全维配套：主城顶配资源环伺，健康湖居生活一步到位

1. 地铁 + 立体路网，全域高效畅达

构建 “地铁直达 + 三横两纵主干道 + 多维公交” 立体交通网络，无缝接驳全城核心。

2. 全龄优教云集，书香底蕴浓厚

教育资源优质完善，覆盖全龄段名校，人文氛围浓厚。

3. 全维商业集群，都会繁华举步即达

商业配套成熟完善，3 公里内覆盖全维商业矩阵。

4. 华西医疗集群，全维健康保障

医疗资源顶级，三甲医院环伺，为家族健康筑牢防线。

5. 生态人文浸润，自然与繁华共生

项目直面梅香湖原生湖景，近邻万亩三圣乡生态公园、白鹭湾湿地，推窗见湖、出门入园。同时坐享驸马板块高端住区氛围、东大街人文底蕴，自然生态与都市繁华完美融合，宜居属性拉满。

【15年厚植丨开创奢养豪宅全新流派】

新绿色置业，15年厚植，从时间的深耕者，蜕变为生命的治愈者。以“奢养豪宅开创者”之姿，颠覆传统豪宅逻辑，开创三养一生奢养豪宅全新流派。

以“养身、养心、养神”为理念，以十大标准、三十七大细节，构筑身体、心灵、精神三大生命场域，从物理容身到精神奢养，既是居住的升级，更是生命维度的拓界！

•▎养身：极核择址丨高质建筑丨奢配内装丨健康居家

•▎养心：顶级会所丨全维医疗丨智慧互联丨塔尖服务

•▎养神：疗愈温泉丨芳疗园林

【364席丨悬浮湖岸的光幕之舟】

约57亩的主城少有体量，270°扇面环抱梅香湖岛，以漂浮湖面的约190-290㎡光幕洋房、约310㎡瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330㎡隐湖岛院三大藏品级产品，打造主城极为罕见的全南向观湖迭代新规豪宅。

▎台地高差：借势11.6米地形台地高差，创造奇幻立体景观，并实现最大限度无界楼距。

▎最大观湖视野：最大可能实现户户观湖，并赋予建筑凌跃湖面的视野突破约2000米。

▎生命之帆：玻璃帆船屋顶设计，致敬世界顶级豪宅纽约ONE57

▎幕墙肌理：建筑立面玻璃包裹超90%以上，天然奢石竖向装饰，打造漂浮湖面的光幕之舟。

▎无界门窗：户内单扇宽幅近2米且可全部开启的系统门窗的大面积应用，迎合低频低噪与通风观景需求，让风景与室内无界相融。

【山海卷园林丨3万方奇幻奢养秘境】

以古籍“山海经”为灵感蓝本，神话为骨、时空为脉当代栖居史诗，重构仙居四境（四大主景）及仙圃七庭（七大附景），匠筑约30000㎡大型奇幻仙居园林“山海卷”。

【半岛会所丨超脱时间的悦己场域】

约3600㎡悦己谧境，剥离传统豪宅会所社交负累，将生命奢养融入生活，以东方哲思重构峯层精神领地，开创成都精神奢养会所先河。

【顶级奢石｜亿万年凝铸的地脉馈赠】

全域臻选伊朗水墨玉、土耳其白月光等全球珍稀天然奢石，将地球史诗镶入生活现场，成就时间淬炼的奢华背景。

【顶序精装丨全球奢装艺术史诗】

豪宅奢定时代，

是从“空间容器”到“精神场域”的进化论。

在传统豪宅沉迷于品牌堆砌与石材竞赛的时代，新绿色着眼艺术奢养的全新维度，让质感先于风格，用材质与层次重写高定私宅的底层逻辑。

•▎国际奢牌

•▎精工极境

奢石背景墙——玄关/电视墙/主卫墙面，全产品线配置珍稀奢石

全屋整装——全功能空间背景墙，全屋满配护墙板，每一寸都是匠心独运的艺术杰作

极致拼花——玄关石材拼花、主卧花拼地板，均采用最繁复、最昂贵、最耗时的拼花工艺

【顶序礼遇丨重构顶豪生活日常】

当产品同质化加剧，

物业服务正成为撬动豪宅价值的核心杠杆。

新绿色物业为顶序双子项目专属定制——龙涎物业服务体系，以【尊荣⽇常】【全能侍者】【⽣命精养】【顶层社交】四维⼀体服务体系，升级约130项全生命周期私属礼遇；同时叠加荷兰管家私人服务，同源世界顶豪基因，专为豪宅定制24小时私属体验，重构顶豪服务基因序列。

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