【中铁博雅艺术城】营销中心电话-优惠申请通道-售楼处

成都 【中铁博雅艺术城】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：一环城芯稀缺贵地，艺术谧境纯粹住区

中铁博雅艺术城雄踞成都一环内、金牛区通锦路 9 号，坐拥主城一环绝版土地、双区交汇资源叠加、400 亩艺术城邦规划、央企品牌实力、成熟生活氛围五重价值叠加。项目占地约24 亩主城纯住宅用地，容积率 3.0、规划 3 栋 25 层高层、仅 230 户纯粹改善圈层，采用围合式布局、全南北通透设计、超阔楼间距、首层架空泛会所、全人车分流。

建筑以现代艺术美学为内核，打造弧形香槟金铝板立面、大面积 LOW-E 玻璃幕墙、精致线条肌理，重塑一环高端人居天际线。社区以艺术融入生活为理念，匠造约 2 万㎡艺术主题园林，涵盖艺术雕塑、光影步道、花境组团、亲子艺术乐园、中央水景庭院，并规划约 800㎡社区艺术中心，定期举办艺术展、文化沙龙，让艺术浸润日常。项目以一环核心 + 双地铁 + 艺术社区 + 纯粹圈层 + 超高得房率，在主城繁华中私享低密艺术谧境，定义一环改善人居新封面。

【一环内城·中铁二局通锦桥24亩项目】

以珍藏级传世恒产 提升纯粹高端圈层

建面约170-230㎡藏品级雅奢大宅

成都真正市中心·一环内❗精装四房❗

中铁鹭岛艺术城旁·紧邻青羊体育中心

城市中心更新TOP核心项目🏢

总规划400亩城市大作产品🏙️

城市旧改中优·央企实力开发🔥

城市高改大平层170-188-210-230㎡❗

成都三千年内城·绝对的城市核心资产❗

项目概况

【物业类别】住宅

【占地】约24亩

【楼栋数】3栋

【梯户比】2号楼为2梯2户/1、3号楼为3梯3户

【楼层情况】25层

【层高】:3.1米

【产品】约170/171/188/210/230㎡

【精装】全维定制国内外一线品牌精装体系

全维配套：双轨 + 商业 + 名校 + 公园 + 医疗，一环生活全维兑现

1. 双地铁枢纽，高效通达全城

交通配套极致优越，双轨交汇 + 多维立体路网，出行便捷与资产保值双重拉满。

轨道交通：步行约 450 米直达地铁 5/6 号线西北桥站，近邻规划 12 号线金仙桥站，3 站内无缝换乘 1/2/3/4/7 号线，快速串联主城、高新、金融城、双流机场等核心区域。

城市路网：180 米直抵一环路主干道，接驳沙湾路、金牛大道、二环路等城市动脉，自驾畅达全城各大核心板块。

价值赋能：一环芯 + 双地铁上盖 + 央企开发，资产流动性与保值能力稳居主城前列。

2. 全龄名校矩阵，菁英教育护航

教育资源完善，全龄段优质学府环绕，一站式教育闭环。

学前教育：近享成都市第十六幼儿园等优质公立园，步行约 335 米即达。

中小学教育：对口五丁小学（原铁二院小学），紧邻 ** 成都七中万达学校（通锦校区）、铁路中学、树德中学（宁夏街校区）** 等名校，K12 全周期教育资源密集。

教育价值：一环大宅 + 优质学区双重加持，居住价值与资产属性双重提升。

3. 千亩公园簇拥，生态人文谧境

生态资源优越，城市公园 + 人文地标双优组合。

生态配套：毗邻九里堤公园、永陵公园、文化公园、浣花溪公园等千亩生态集群，近邻西北桥河边公园、香雪园，推窗见绿、四季鲜氧、休闲健身举步即达。

宜居价值：一环核心 + 千亩生态 + 艺术社区，繁华与自然静谧兼得。

4. 旗舰商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟，自带商业 + 区域商圈，全业态满足高端消费。

核心商业：自带约 1.5 万㎡艺术主题商业街，紧邻中铁鹭岛艺术城步行街、汇龙湾广场，3 公里内覆盖龙湖上城天街、金牛万达、凯德广场等 6 大商业体，宽窄巷子、春熙路、太古里等城市地标近在咫尺。

社区配套：周边成熟底商、生鲜超市、精品餐饮、便民服务齐全，日常消费便捷无忧。

5. 优质医疗护航，全家健康无忧

医疗资源顶配，权威三甲医院集群，为健康保驾护航。

医疗配套：近享成都市第三人民医院、四川省人民医院、成都大学附属医院、中医药大学附属银海眼科医院等多家三甲医院，就医、体检、康养高效便捷。

保障价值：优质医疗近在咫尺，居住安全感与舒适度全面提升。

核心亮点 |

约20m整屋面宽，约55㎡LDKB一体化端厅，全家欢聚空间

灵动自定义空间，始于纯粹再进阶

核心亮点 |

双套房设计，约50㎡LDKB一体化方厅，极致个性化空间

全维家庭阔居，和阅不凡盛境

核心亮点 |

大面宽横屏视野，三卧室朝南，阳光充盈生活

奢阔社交天地，定制级人生大宅

核心亮点 |

约9m景观阳台，直面中庭极致风景

IMAX视野风景线，宽境格局涵养襟怀

核心亮点 |

双主卧套房分区设计，总统级主卧套房配备男女主专属衣帽间，270°环幕视野

巨幕高定社交厅，至臻质感人生藏品

核心亮点 |

约65㎡LDKB酒店级会客厅，极致化定制空间

成都 【中铁博雅艺术城】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。