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成都 【龙湖天府青云阙】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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核心区位价值：兴隆湖科创核芯，低密纯粹住区，品牌实力护航

龙湖天府青云阙由龙湖集团倾力打造，落址天府新区兴隆湖科学城板块，桐子路与科慧路交汇处，紧邻独角兽岛、天府实验室等科创地标，承接科学城产业、人才、配套三重红利，板块发展潜力与居住价值持续兑现。

项目占地约 50 亩，容积率 2.5、绿化率 30%，规划 16 栋 14-17 层纯板式小高层，打造低密纯粹改善社区，区别于高密度刚需盘，居住舒适度与圈层纯粹性双重保障。龙湖深耕成都多年，高端住宅营造经验丰富，交付品质与物业服务口碑稳定，为资产安全与居住品质筑牢根基，自住与资产配置双重安心。

【龙湖天府·青云阙】城南学仕府 世界兴隆湖

全维生活配套：生态、交通、商业、教育、医疗一站式配齐

1. 生态配套：万亩湖园环伺，鲜氧宜居主场

项目紧邻约 4500 亩兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区，周边还有天府公园、红石公园等多座城市级公园环绕，推窗见湖、出门入园，日常散步、亲子休闲、运动健身全场景覆盖。社区内部打造龙湖五维景观园林，规划沉浸式步道、休闲空间、邻里社交区，内外双生态，构建公园里的理想居住场景。

2. 交通配套：多维轨交 + 主干路网，畅达全城

轨交方面，覆盖地铁 1 号线、18 号线、19 号线、16 号线（规划）、26 号线（规划），邻近兴隆站、天府新站等枢纽，衔接天府新站 TOD，跨区出行高效便捷。路网方面，天府大道、梓州大道、科学城北路等三纵三横主干道环绕，形成立体交通网络，自驾出行顺畅，快速通达金融城、大源、天府机场等核心板块。

3. 商业配套：全阶商圈覆盖，日常与高端消费双满足

近享天府大悦城、天投兴隆里、方圆荟、独角兽岛商业综合体等多元商业，涵盖生鲜采购、品牌购物、餐饮娱乐、亲子休闲、高端社交等全场景需求。项目自带社区底商，满足下楼即达的基础生活需求，繁华与静谧自由切换，日常消费无需远行。

4. 教育配套：优质双学区，全龄优教护航

项目位于天府新区小学 E 区、初中 C 学区，紧邻龙江路小学（天府校区），周边还有天府十一学校、天府七中、天府中学、元音书院、天府一小等优质公办与民办学校环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，教育氛围浓厚，满足子女一站式成长需求（具体入学以官方划片为准）。

5. 医疗配套：三甲医疗护航，健康保障近在咫尺

周边聚集 ** 华西天府医院（三甲综合）、四川省第二人民医院（天府院区）** 等优质医疗机构，日常诊疗、健康体检、急诊救治便捷，为家人健康筑牢坚实防线，居住安心无忧。

三大王牌户型

户型面积总价区间核心亮点凝萃112㎡257-290万入户花园+独立玄关+全景落地窗揽境128㎡330-340万6.8米观景阳台+四室奢阔布局极境143㎡375-400万31㎡主卧套房+8.6㎡衣帽间+70㎡LDKB一体化厅

园林会所：

对标竞品的核心优势

✅ 得房率碾压市场：政策红利下实得面积＞建面，143㎡户型相当市场160㎡使用空

✅ 精装标准升级：迪奥香槟金配色、欧洲进口建材、全屋智能家居系统

✅ 圈层纯粹性：649户低密社区，毗邻5万+高精尖科研人才聚集区

【143户型】建面约143㎡ 四室两厅双卫 2T2户纯板式 湖居极境平层

建面约128㎡ 【四室两厅双卫】 2T2户纯板式 湖居极境平层

建面约112㎡ 【三室两厅双卫】 2T2户纯板式 湖居极境平层

成都 【龙湖天府青云阙】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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