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数据显示，我国城市家庭人均居住面积达到了36.52㎡。这个数据很高，基本接近发达国家水平了。再看成都2021年数据，住宅总套数约649万套。其中，农村人口约130万户，城镇家庭户数约610万户，套户比约为1.06，似乎也不缺房子了。但考虑到空置率和一人多套房的现象，成都其实还是缺房子的，尤其是缺好房子。

成都首批未来公园社区——北湖未来公园社区中的超百亩湖居大盘，

占据整个北湖未来公园社区C位

，项目建筑红线最近处

与北湖公园湖岸距离仅约65米

；

约126亩的用地，打造整体

容积率仅1.5的低密洋房社区，全部住宅楼栋仅7-8层

，全城少见；

△北湖云湾鸟瞰图

建面约143㎡四房产品的2.4米进深跨度超级阳台、超级LDKB+X空间等

产品打造手法直逼大平层

，建面约168㎡户型更是直面北湖公园；

北湖云湾项目总占地面积约126亩，总体容积率仅1.5，住宅仅规划526户，全部打造为7-8F的纯板式洋房，这个产品规划真的难得一见——市面上的绝大多数项目，如果能够拥有相似的用地规模，其住宅户数大都在1000户左右。

△北湖云湾鸟瞰意境图

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