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这是一个位于温江凤栖湖板块的低密湖居改善型项目，由本土民企嘉禾兴打造，主打“高得房率+纯墅级洋房”，适合追求居住舒适度和生态环境的家庭。

居住舒适度高：容积率仅1.6，且为纯板式结构（2T2户），采光面大，楼间距宽，居住体验接近别墅区。

性价比突出：通过高赠送（如139㎡实得161㎡）变相降低了购房门槛，用刚需刚改的价格买到了改善级的空间。

环境优美：位于凤栖湖核心板块，生态资源是其一大亮点，适合养老或改善居住。

小高层（洋房）：

建面约125㎡ 四室两厅双卫：

产品亮点：实得面积约145㎡（得房率约116%），拥有7.6米环幕阳台，270°视野。

建面约139㎡ 四室两厅三卫：

产品亮点：实得面积约161㎡，LDKB一体化设计，约8米景观面，双主卧套房设计。

叠墅产品：

上/中/下叠：建面约151-212㎡

装修标准：精装交付（部分房源含三大件，具体视合同为准）。

项目地址：成都市温江区涌泉街道（近浩旺路，凤栖湖北路附近）。

开发商：嘉禾兴地产（四川嘉禾泰瑞实业有限公司）。

物业公司：绿城物业（物业费 2.6元/㎡/月）。

产品形态：小高层（洋房性质）、叠墅。

产权年限：70年。

社区规模：占地约44亩，容积率仅 1.6，总户数 339户，车位配比1:1.32。

当前状态：在售（2025年中首开，目前持续销售中）。

交房时间：预计 2026年12月31日（精装交付）。

轨道交通：

距离地铁 19号线明光站/温泉大道站 直线距离约 1.4公里（需公交或骑行接驳）。

距离地铁 4号线涌泉站 约2公里。

自驾交通：

紧邻 光华大道 和 温泉大道，通过 绕城高速 和 成名高速 快速通达主城。

教育配套：

川师附属学校（温江实验学校）：九年一贯制公办，距离项目约1公里。

成都七中（温江校区）：由温江教育局与七中合力打造，是区域内的重点公立学校。

生态环境（核心卖点）：

凤栖湖：直线距离约300米，拥有约4300亩的凤栖湖岸新城生态。

杨柳河生态景观带：紧邻项目，适合散步跑步。

商业配套：

自建商业：约1000㎡社区商业及邻里中心。

周边商圈：约8分钟车程可达 伊藤洋华堂、合生汇、新光天地 等大型综合体。

文体配套：

金强国际赛事中心：四川首个NBA级别专业篮球场馆，距离项目较近。

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