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这是一个位于高新西区门户的低密公园住区，由国企高投与品牌万科联合打造。项目主打“M-LOOP城市园环住区”理念，最大的亮点是自建约81亩檬柏公园以及新规下的高得房率户型，适合在高新西区工作的刚改及改善客群。

交付更有保障：国企高投（3A评级）与品牌万科联合开发，资金实力雄厚，大大降低了烂尾风险。

居住舒适度高：2.0的低容积率+全T2板式布局+超70米的楼间距，保证了极佳的采光和通风；自建公园更是加分项。

户型实用：新规下的户型设计，得房率高（部分超100%），实际使用空间大，性价比高。

编辑

生态环境（核心卖点）：

檬柏公园：项目自带约81亩檬柏公园（在建中），实现了“下楼即公园”的生态居住体验，包含网红运动馆、戏水空间等。

内外双园：外部揽绿，内部造景，社区内打造了“三进院序”的东方美学园林。

产业与交通：

产业环绕：紧邻高新西区核心产业区，聚集了华为、京东方、富士康等知名企业，通勤便利。

路网：依托高新西区主干道，自驾通勤方便；公共交通依赖产业摆渡车或公交接驳。

商业配套：

周边有 龙湖蜀新天街、万达广场（蜀都店） 等成熟商圈，车程在15分钟生活圈内。

教育配套：

周边教育资源丰富，具体划片需以当年教育局公布为准。

项目地址：成都市郫都区红光街道（高新西区与郫都区交界处）。

开发商：高投集团 & 万科地产（联袂开发）。

物业：万科物业（物业费 2.6元/㎡/月）。

产品形态：洋房（4-11F）、小高层（18F）。

产权年限：70年。

社区规模：占地约39亩，容积率 2.0，总户数 473户。

当前状态：在售（2026年4月最新动态）。

交房时间：预计 2027年6月（精装交付）。

建面约98㎡ 锦萃（三室两厅两卫）：

特点：刚需刚改首选，户型方正，功能分区明确，拥有较高的性价比。

建面约108㎡ 锦曜（四室两厅两卫）：

特点：主力改善户型，空间宽敞，满足二胎家庭或长辈同住需求。

建面约120㎡ 锦绣（四室两厅两卫）：

特点：大面宽设计，居住舒适度更高，部分房源带入户花园或更大阳台。

建面约150㎡ 东方雅院：

特点：定位高端改善，拥有更私密的院落或露台空间。

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