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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目卖点：

地处城北阅海核心板块 升值空间大

国企开发 品质无忧

与城市生态名片花博园一路之隔，与鲜氧零距离

临近亲水街、沈阳路，出行畅通无阻

“宁夏建设投资集团”承建，工程质量有保障

中房星级物业

低密社区 高阶圈层（总高11-18层）容积率2.0

百变户型，超大赠送（赠送约12-20㎡）

宁房云筑项目信息

开发商：宁夏房地产开发集团有限公司

规划用地：86亩

总建筑面积：约13.38万㎡

容积率：约2

绿化率：约35%

物业：中房物业 物业费2.2元/㎡

交付标准：毛坯交付交房时间：2024年9月底楼间距：40-65车位配比：1：0.8房屋层高：2.95-3.15米电梯费：阶段式收费10元起收，每层加5元，110元封顶。

教育配套：社区自建幼儿园、项目东侧地块为中学教育用地商业配套：阅彩城 CCpark

交通配套：亲水北街、沈阳路、大连路、哈尔滨路，团结大道

项目价值：花博园一路之隔，览山公园，CBD阅海商务区、阅彩城，区医院，宁夏美术馆，丰盛配套

城市级配套，绿色宜居

1.其中规划住宅用地：16块（已成交4块）空间资源多，城市副中心迈出高质量发展新步伐，阅海版块蓝图日益清晰 未来之城加速崛起，生机勃发。

2.规划商住混合用地：8块：优化用地功能，咫尺便捷生活，美好一站购齐。

3.规划教育用地：6块：优质教育资源，让公平而有质量的教育掷地有声。

4.规划商业用地（含商业混合用地）：31块，并且在宁安北街东西两侧规划商业集中区域：醇熟商业配套，解构城市万象繁华，革新都会体验，生活越加精彩夺目。

5.规划公园用地：13块，在沿西新路和尹家渠街，形成绿化景观林带：自然绿意环伺，绝版优越环境，零距离公园式生活，沁人心腑的舒润鲜氧，慢享高级的烟火气。

6.规划医疗用地：1块（医疗养老混合用地2块）近享优质医疗服务，为健康保驾护航

乘着“全域银川”的东风，阅海片区的快速发展绝对称得上银川这座城市区域发展中的翘楚。阅海湾的有氧森生活，在这里上演。

立体交通 畅达全城

项目西临银川南北向交通主动脉亲水大街，与沈阳路及大连路相连，三大主干道交汇，依托亲水街（双向八车道），城市段连接南北绕城高速入口，银川三区两县半小时城际生态圈，纵横路网便捷通达。

城市生态 自然中心

项目与花博园一路之隔，与览山公园咫尺即达，与阅海湾水上公园触目可及，联动周边绿地公园，更有政府重点打造的一轴七园环伺，创建绿色生态生活循环圈。

醇熟配套 丰盛人生

项目距阅彩城繁华商圈仅4公里，且自带3105㎡的临街商街，可满足日常生活需求；享优渥教育资源，毗邻宁夏自治区人民医院，宁夏美术馆，汇集银川市民大厅、党委、人大政商精粹资源，文娱医教丰盛配套，5分钟生活圈赋予居者多维生活。

森境园林 自然天地

宁房云筑外拥大自然生态资源，项目内部以现代风格，曲径通幽的归家动线营造自然生态的森境花园，匠心构筑全龄景观园林，打造集生态、社交、游乐、休闲于一体的品质居住氧吧，将自然与生活相融合，让购房者能够安心收获属于自己的一方完美生活。

区位图:

在售房源：

1号楼一单元 129㎡ （3+2+2）9楼以上6号楼139㎡（4+2+2）楼层可选5号楼173㎡（4+2+3）楼层可选

户型亮点：

在户型设计上重点针对居住全生命周期、社交化生活方式、空间灵动、儿童成长需求、适老需求进行了升级和创新：可生长户型，高赠送大宽厅，超宽瞰景阳台，全屋通透，满足了居住的多样需求；立面运用 G3 最美曲线，唤起对美的感悟与理解；人性化住宅，智能安防提升品质，引进口碑较好物业公司，提升服务标准，旨在为人们打造都会式的居住体验及生活方式。

户型图:122㎡ 2T2H 赠送11㎡左右

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