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成都 【中信城开山河赋】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

中信城开山河赋雄踞双流牧马山高端别墅区，扼守成都南拓发展主轴，坐享天府新区与双流区双城发展红利，向北无缝衔接武侯、高新主城板块，兼得都市繁华与自然静谧。项目占地约105 亩，整体容积率低至1.5，绿化率约35%，规划 9 栋 11 层纯板式洋房、21 栋叠拼别墅，仅 641 户纯粹圈层，是城南罕见的低密河湾生态大盘。

项目天赋稀贵生态，紧邻杨柳河与白河双河交汇湾口，270° 河景环绕，近享 2000 亩原生松林、牧马山森林公园，更有 3.8 万亩空港花田生态加持，形成 “双河环抱、多园环绕、松林掩映” 的稀缺生态格局。推窗即览河湾盛景，出门即入鲜氧秘境，自然静谧与城市生活从容切换，生态宜居属性冠绝城南。

【产品亮点】

▶ 洋房产品：

11层纯板式设计，2T2梯户比

约6.8米景观阳台，得房率超80%

▶ 叠拼产品：

4-6层低密建筑，私家花园配置

部分户型赠送露台+地下室

全维配套：一站式生活闭环，全龄需求极致满足

1. 三地铁立体路网，高效畅达全城

构建 “三横三纵三地铁” 多维交通网络，无缝串联主城核心、双机场枢纽，出行便捷无忧。

轨道交通：近邻地铁 10 号线黄水站、应天寺站，便捷换乘 3 号线、9 号线、19 号线，多线直达金融城、大源、天府新区等核心板块，立体轨道路网覆盖全域。

城市路网：坐拥剑南大道、牧华路、双楠大道三横，大件路、正公路、京昆高速三纵主干道，自驾便捷接驳绕城高速，高效通达全城各核心板块。

公共交通：1 公里内密布多个公交站点，线路覆盖全域，步行即达站点，日常出行多元选择、便捷高效。

2. 全龄优教环伺，一站式书香护航

教育资源覆盖全龄段，公立私立优质学府齐聚，人文底蕴浓厚。

学前教育：周边有花石桥幼儿园、胜利幼儿园、黄水镇育苗幼儿园等多所优质公办幼儿园，步行可达，接送便捷。

中小学教育：3 公里内聚集黄水小学、胜利小学、黄水初级中学、棠湖外国语学校、北大附中为明学校等优质学府，从小学到中学全链覆盖，师资雄厚、教育氛围浓郁。

教育优势：区域教育资源密度高、品质优，一站式满足业主子女全龄教育需求，为孩子成长之路保驾护航。

3. 百亿商业集群，都会繁华举步即达

商业配套成熟多元，超百万方商业环伺，满足全维度生活需求。

核心商圈：3 公里内覆盖时代奥特莱斯、优品道广场、双流万达广场、海滨城购物中心等高端商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

高端配套：近邻四川国际高尔夫球场，配套高档会所、网球场、游泳池等设施，形成高端圈层社交生态链。

便民配套：配建社区商业中心、生鲜超市、便民服务站，日常采买、生活服务高效便捷，兼顾高端奢享与日常实用。

4. 全维医疗守护，健康保障无忧

医疗资源完善，多级医疗体系覆盖，为全家人健康筑牢防线。

顶级医疗：近享华西医院天府分院、四川省人民医院天府新区院区等多家三甲医院，集综合诊疗、急诊急救、健康管理、康复养护于一体。

社区医疗：周边分布胜利镇卫生院、社区卫生服务中心等医疗机构，日常问诊、老人体检、孩子看病快速响应，居住安心无虞。

【项目参数】

▸ 占地面积：105亩

▸ 物业费：3.2元/㎡/月

▸ 车位比：1:1.8

▸ 交付标准：清水现房

【叠拼户型图】

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