长春【东部车城生活广场】在售房源-价格-东部车城生活广场_售楼处电话

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东部车城生活广场

产品价格

1⃣单一层:18000-20000元/㎡

2⃣单二层:9500-11000元/㎡(主销)

3⃣单三层:9500ㄧ10000元/㎡(主销)

4一跃二:17000ㄧ18000元/㎡

东部车城生活广场项目卖点

1⃣3栋大商＋9栋开放式商街门市

2⃣1、3号楼为【易好车】二手车交易中心及车管所，2 号楼为快乐地，有德国卡丁车美国蹦床等，打造青少年体能中心。3⃣9栋开放式商街门市，共计408 套，总层数为3-4层，建筑面积约25-270m²之间，主力面积40-100平方米，层高4.5 米，开间以 4.5 米为主，进深8-12 米为主。

4⃣大商自带700万流量，体验式商业业态聚客能力更强 ，大商业态与门市分离不存在内耗竞争问题，投资方整体自持近90%，统筹运营能力更强。

5⃣门市背靠商圈自带流量，4000㎡车管所净月分所落户东部车城，计划23年6月末开业，易好车、快乐地计划23年12月开业，易好车板块＋车管所＋快乐地开业后，预计年均可带来约 700 万流动客流。

6⃣背靠优质客源，净月来往人群的消费能力强，打造一个可以长时间游玩的“快乐地”，还有2000平广场为核心，围绕“麦当劳〞等主题商业 ，增加人群的停留时间。

7⃣人性化产品设计，商街与大商之间联通多条长廊互联互通 ，栋栋配备电梯，户户配有中央空调，让人上下楼不累 ，冬暖夏凉，增强客户停留体验感。

8⃣商街主力店落位，麦当劳已签20年合同，三俞竹苑、华为明确入驻，星巴克、肯德基、洋房火锅等已达成合作意向，喜家德、李先生牛肉面等预进驻。

东部车城生活广场项目信息

开发商:吉林长春东部车城房地产置业有限公司

施工单位:中建八局施工承建项目

地址:长春净月生态大街与天泽大路交汇

占地面积:86000m²

建筑面积:220000m²

公摊面积:一楼几乎无公摊，二楼三楼30%

门市举架:4.5m

物业费:6.5元/㎡

交房时间:23年年末

门市:408套（其中包括344套单层门市、52套一跃二门市、12套三跃四门市）

门市面积:25㎡ㄧ270㎡停车位:地上471个、地下1010个

东部车城生活广场项目配套

交通配套： 2条轨道交通（地铁6 号线、轻轨 4号线），5 条主干道（东部快速路、长双快速路、永春快速路、生态大街、新城大街），13 条交通线路，30 分钟畅达全城，净月 1、2、3号线，18 路，77路等。

周边配套：周边3公里内70余个高端项目+33家4S 店+30 余所学校资源配套

常住人口：净月区常住人口约 41 万人，项目周边3公里常住消费人群 15 万人

6#三层平面

7#一、二层平面

7#三、四层平面

9#10#11#12# 一层平面

9#10#11#12# 二层平面

9#10#11#12# 三层平面

10#12# 四层平面

13#一层、二层平面

13# 三层平面

15#一、二层门市

16#一层平面

16#二层平面

16#三层平面

样品展示

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