新津tod旭辉天府未来城这个盘怎么样?交房时间是好久?

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新津TOD旭辉天府未来城，这个由旭辉集团成都轨交城投公司精心打造的大型住宅项目，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。项目位于成都新津杨柳大道88号，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅设计，成为了成都新津区的璀璨明珠。

**项目概况**

新津TOD旭辉天府未来城占地300余亩，涵盖住宅、商业、写字楼多维度产品。项目产权为70年，占地面积168666.00㎡，建筑面积511492.00㎡，总户数为3372户，容积率为3.0，绿化率达到2.5%，物业管理费用为2.5元/㎡·月。项目自2021年8月21日开盘以来，以其高性价比和优越的居住环境，受到了市场的热烈追捧。

**交房时间**

根据最新的信息，新津TOD旭辉天府未来城的交房时间如下：

- 2025年10月30日：11号地块1栋、11号地块6栋、11号地块3栋、11号地块2栋

- 2025年7月31日：11号地块的其他部分

- 2024年12月31日：7号地块9栋、7号地块8栋

- 2024年10月30日：7号地块6栋、7号地块4栋

- 2024年7月：7号地块的其他部分

- 预计2024年3月交房：2#、3#、7号地块2#。

**项目优势**

1. **地理位置优越**：新津TOD旭辉天府未来城位于新津区的核心地带，是成都南拓战略下的重点发展区域，城市地位提档升级，逐步成为城南新中心。

2. **交通便捷**：项目周边交通十分便利，地铁10号线新津站直线距离仅205米，公交和高铁等多种交通方式汇集，为居民提供了快速的出行选择。

3. **教育资源丰富**：项目周边配套设施包含自建幼儿园、石笋街小学（新津校区）、墨儿文国际学校、北大附中为明学校等，为孩子提供了从幼儿园到高中的全方位教育。

4. **医疗配套完善**：项目附近有新津人民医院，以及规划中的新津站TOD三甲医院，为居民的健康提供了坚实的保障。

5. **商业配套齐全**：项目自带沉浸式商业街区，以及规划的大体量商业，包括集中式商业、TOD的大商业等，接近30万方商业配套，满足居民的购物和休闲需求。

6. **公园配套**：项目近邻城市中央公园，享受自然美景的同时，还可享受到图书馆、体育馆、规划馆等城市配套。

新津TOD旭辉天府未来城所在的天府牧马新城板块，依托“TOD+5G”模式，围绕数字经济赋能，打造轨交引导示范区、智慧城市样板区、生态品质宜居区，全方位提升板块能级，成就天府发展新一极，区域价值也将不断攀升。随着大城的建设不断落地，未来将成为城南的一大热门区域，投资潜力巨大。

新津TOD旭辉天府未来城以其卓越的品质和完善的配套，成为了成都新津区的理想居住选择。无论您是自住还是投资，新津TOD旭辉天府未来城都以其独特的优势和潜力，成为了市场上的热门项目。

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