2026成都买房指南:(锦宸院二期上玺)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【锦宸院二期上玺】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：锦江驸马半岛芯，1.8 低密纯粹私属领地

锦宸院二期上玺雄踞

锦江区驸马半岛核心腹地

，作为锦江主城罕见低密高端住区，扼守城市向南发展主轴，上承东大街、金融城繁华脉络，下接白鹭湾新经济活力区，兼得主城核心价值与原生生态资源双重红利。项目占地约

48 亩

，整体容积率低至

1.8

，规划 9 栋纯改善住宅，仅

215 席

稀缺席位，无高密度业态干扰，打造主城难寻的低密纯粹私属圈层。

项目占位

万亩三圣乡生态绿海头排

，直面约 15000 亩环城生态区，幸福梅林、白鹭湾湿地公园等六大生态公园环伺，东侧紧邻 7.2 亩市政绿地，形成 “外享万亩绿肺、内藏低密园境” 的双重生态格局。推窗即览绿意盛景，归家即入静谧秘境，城市核心区稀缺生态资源加持，宜居价值与资产稀缺性双重拉满。

锦宸院二期●上玺

⚠️8号楼

190户型报价:720万左右

单价38000左右

222㎡报价:900万左右

单价40000左右

⚠️1号楼

248㎡报价:900-1100万左右

单价42000左右

262㎡报价:950-1150万左右

单价42000左右

⚠️9号楼

248㎡报价:1000-1100万左右

单价43000左右

329㎡报价:1600万左右

单价48000左右

?上叠272㎡

?下叠259㎡

中户报价:1500-1600万

端户报价:1700-1800万

成都 【锦宸院二期上玺】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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