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近几年成都楼市成交热度在全国都能排到前列，几个朋友的饭局或者在摆龙门阵的群里讨论几个热门楼盘似乎已经成了一种日常，不管买不买得到，买不买得起，都能摆几句某某项目位置好，户型好等等，最近我发现几个朋友频繁的跟我提了城区里的【中建匠心里】项目，提的人多了我就整理了一些资料，给大家简单分享

【项目基础信息】

开 发 商：中建西南院&锦城华创

项目规模: 约79亩

规划户数: 888户

产品类别: 70年住宅

产品面积：98-116-128-143平

容 积 率 ：2.0

绿 化 率：35%

梯 户 比：2T2/2T3

层 高：小高层13-17F

物业管理：中海物业 3.3元/㎡

装修标准：精装3000元（含三大件）

单价:26500-28500/㎡

总价:260-400万左右

在售楼栋:2/6/10/11/12

2栋-98B2/128㎡-2T3-西北-17层

6栋-98B2/116㎡-2T3-西北-13层

10栋-98B1/116㎡-2T3-东南-17层

12栋-98B1/128㎡-2T3-东南-17层

11栋-143㎡-2T2-偏南北-17层

交付标准:精装交付（装标:3000/㎡）

交房时间:2026年3月

【顶流板块】黄金中环 & 二八板块高光时刻

【成华区】：“回归主城”“中优”和“东进”三重宏利，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

【金色中环】：点亮成华活力，继攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，成为主城改善客群“扎根主城”“品质改善”的优选区域。

【二八板块】：共分为4个城市区域梯度，项目位于第一梯度内，资源配套醇熟，CCD中央文创商务休闲区的打造，进一步升级区域界面，强力兑现主城价值。

【高知优教】：1km范围优教资源 家门口的顶级学府

【城投万汇学校】：成华区人民政府、成华区教育局与城投万汇教育领办的九年一贯制学校，作为成华区政府重点打造的高起点公办学校

【成都理工大学附属小学】：传承理工附小70年来形成的办学特色

【双林小学馨韵校区】：新五朵金花之一，成华优质小学代表，“成华教育的黄埔军校”

【成都七中英才学校】：K12一贯制教育，百年名校

【嘉祥外国语】：成都私立学校升学率前三，民办板块的领军学校

【成都市第十三幼儿园】：公立幼儿园，隶属成华区教育局

（项目周边学校分布示意图）

【立体交通】：三地铁配置 三横三纵立体网

【轨道交通】：地铁7号线二仙桥站、17号机车厂（在建）地铁站、8号线十里店站

【公共交通】：112路、405路、K16线、177路

【自驾出行】：三纵：中环路、二环路、三环路；三横：蜀龙路、成华大道、府青路

【繁盛商业】：硬核商业资源 繁华商圈环伺

【紧邻商业街】：铁建广场、中车共享城

【近靠高端商业】：高端商业综合体-合信K101（在建）、中环广场（在建）

【畅达繁华商圈】：滨江天街/建设

【公园环伺】：五大公园环伺，主城文创高地

1公里内4公园环伺——圣灯公园、红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，更近邻成都自然博物馆。

【便捷医疗】：360°全面医护关怀 健康护航

四川省第一中医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成都誉美医院，满足就医、体检、保健等全方位医疗需求。

产业聚合：作为成都目前唯一一个定位文创中心的板块，在CCD顶层设计之下，以成都理工大学、电子科技大学等高校作为人才支撑，大力发展影视音乐、数字娱乐等产业。多维度产业聚合，形成了赋能区域发展的强劲动力。

【项目亮点】

奢享园林景观：79亩占地，超配66亩园林，一轴一环两会所+五大主题庭院

奢华配套：千余平米豪华双会所配置，健身房、咖啡厅、儿童娱乐设施等

最阔楼间距： 区域内最低建筑密度，楼间距44-138米

区域内唯一绿色二星建筑：空调、地暖节能10%以上；全环保材料，污染率降低20%以上；楼板隔音率达到最低限值

一线精装交付：东芝、博世、百朗、飞利浦、博洛尼等

【户型品鉴】

98平 三室两厅两卫

116平 三室两厅两卫

128平 三室两厅两卫

143平 四室两厅两卫

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