2026成都买房指南:(鸿山翡翠青邸)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【鸿山翡翠青邸】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：青羊外光华核芯，94 席藏品级低密奢宅

鸿山翡翠青邸占位

成都青羊新城外光华成熟板块、中坝核心生活圈

，坐拥

主城土地稀缺性、青羊文脉底蕴、千亿航空产业赋能、全维配套成熟

四重价值叠加，区域改善价值持续攀升。项目占地约

9.83 亩

主城稀缺纯住宅地块，

容积率仅 2.0、绿地率超 35%、建筑密度低至 20%

，规划

2 栋 16-17 层纯板式小高层

，仅

94 户

高端纯粹圈层，

全人车分流、无底商纯住区、车位配比超 1:1.2

，彻底摒弃商业嘈杂干扰，在主城核心构筑 “静谧宜居、圈层纯粹” 的低密奢宅样本。

项目以

珠宝工艺美学

为核心，打造

约 70 米玉璧归家大门、琉光玻璃立面、奢石拼花园林、酒店式地库光厅

，庄重典雅、历久弥新。内享

约 50 米超阔楼间距、全龄架空层泛会所、双精装入户大堂、珠宝主题园林景观

；外接

地铁多维交通、全龄名校集群、旗舰商业繁华、生态公园环伺、三甲医疗矩阵

，形成 “

占位青羊核芯、低密纯粹稀缺、私梯入户尊崇、全维配套成熟、珠宝美学奢宅

” 的五重稀缺格局，主城改善价值无可复制。

【鸿山·翡翠青邸】

鸿山集团青羊钜献新作

【核心价值】

鸿山翡翠青邸落子成都青羊新城核芯区（光华西四路），由深耕川渝20余载的

鸿山集团

匠造。项目占地仅

9.83亩

，打造

2栋16-17层纯板式小高层

，容积率低至

2.0

，仅

94席建面138-140㎡四房三卫

大宅，总价480-570万。以

珠宝工艺美学

融入建筑，2027年12月交付，主城稀缺“藏品级”改善之作。

全维配套：地铁 + 名校 + 商业 + 生态 + 医疗，顶奢生活一步到位

1. 多维交通网络，全域便捷通达

项目近享

地铁 + 主干道

双维赋能，构建全域高效交通网络。

2. 全龄名校环伺，12 年一站式菁英教育

教育资源王牌加持，

青羊教育强区底蕴 + 全链名校集群

，教育价值拉满。

3. 旗舰商业环伺，繁华生活即享

商业配套顶奢配置，

成熟商圈 + 社区商业

双重赋能，价值与繁华双高。

4. 三甲医疗护航，健康生活无忧

医疗资源完善，

权威医疗机构环伺

，为全家健康保驾护航。

5. 生态公园环绕，主城生态绿肺

生态资源极致优越，

城市公园 + 生态绿廊

，宜居属性拉满。

【产品力解析】

【产 品】

区域同面积TOP级户型

—————建面约138㎡四室两厅三卫——————

—————建面约140㎡四室两厅三卫——————

成都 【鸿山翡翠青邸】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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