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一个已经入市两年多的楼盘，决定重修门头，向成都人审美妥协。“红配绿”的个性搭配，市场说不。

在成都，美不仅仅是情绪价值需求，更是人心所向的市场指挥棒。

这也是成都人对于改善居住的核芯诉求之一。无数二手房案例已证明这一点，同样地段、相似面积，总是颜值更美的那个小区、那套房子更让人钟情。大多时候，一套房子的居住体验感优劣，都写在“颜面”上了。

但在楼市产品深度内卷时代，对于居住“美”的定义，已不局限于表皮，而是要与功能高度紧密结合，好看背后的第一要义是好用、耐用。

简单来说，就是一套美居，首先要适用多种家庭阶段需求，历久弥新。

中环臻邸总占地约47亩，地块虽然不算大，但

形状比较方正

，而且是

东西较宽、南北较短的最优形态

。

再加上

仅2.0的低容积率

，项目的先天土地条件优越，在规划设计上呈现出以下几个特色：

一是均好的建筑朝向。

项目住宅总计12栋，不仅

每一栋建筑都坐北朝南

，而且

每一套房源的主采光面也都朝南

。

尽管因为城市天际线的设计要求，部分楼栋呈现出“南高北低”的关系，但由于项目内部保持了较宽的楼间距，使每一套房源的采光和日照都能得到保证，

整个项目没有日照不达标的“公寓”房源

。

项目总平示意图

二是行列式布局中少见的大中庭。

和一些土地条件不够好却要强行做行列式布局的楼盘不同，中环臻邸在全朝南的情况下，依然保持了疏密有致的建筑间距。

因此项目拥有

约25000㎡的景观园林

，特别是

地块最中间的位置留出了一个约4000㎡的中庭

活动空间。

既有户户朝南的最佳朝向，又有不小的中庭景观，这在行列式小区中是比较少见的。

项目景观示范区实拍

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