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成都 【隆科熙境】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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隆科熙境是位于成都温江区国色天乡板块的国企低密洋房项目。该项目主打“真洋房”居住体验，凭借较低的容积率和超高的车位配比，在同价位刚需盘中具有较强的实用性。

居住舒适度高：容积率仅1.8，8层洋房设计，居住密度低，私密性好。

停车无忧：1:1.4的车位配比在刚需盘中非常罕见，有效缓解家庭停车压力。

生态资源优：紧邻国色天乡和江安河，外部生态环境是其一大亮点。

生态环境（核心优势）：

国色天乡乐园：紧邻项目，休闲娱乐方便。

江安河湿地生态带：拥有良好的滨水景观资源。

世园会分会场：项目紧邻2024年成都世园会温江分会场。

轨道交通：

距离地铁 19号线黄石站 直线距离约 1.5公里，步行较远，建议骑行或自驾接驳。

自驾交通：

紧邻 成名高速、生态大道，自驾出行较为便捷。

商业配套：

周边有 国色天乡购物中心、奥特莱斯 等商业体，但大型城市级综合体需自驾前往。

教育与医疗：

教育：周边有温江区踏水学校、弗顿天香幼儿园等，但缺乏区域顶尖重点学校支撑。

医疗：3公里范围内覆盖 华西医院温江院区（三甲）、温江区人民医院，医疗资源优质。

主力户型：

建面约90-117㎡ 三室两厅两卫

建面约129㎡ 四室两厅两卫

产品亮点：

真洋房设计：8层楼高，1梯2户板式结构，楼间距约30米，采光和通风效果好。

超高车位比：车位配比高达 1:1.4，远超普通刚需盘标准，停车非常方便。

高得房率：在同价位产品中表现较好，实际使用空间较大。

项目地址：成都市温江区春榕三路66号（国色天乡国际旅游度假区旁）。

开发商：成都隆科置业（温江国企）。

物业：科蓉合达物业（物业费约 3.0元/㎡/月）。

产品形态：8层真洋房（1梯2户，纯板式结构）。

产权年限：70年。

社区规模：容积率 1.8，绿化率35%，总户数638户。

当前状态：在售（部分楼栋预计2026年6月交房，部分为现房或准现房）。

装修情况：清水交付。

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