西双版纳房价【歌朗河文旅综合体】售楼处电话_【歌朗河】楼盘详情_户型

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“ 歌朗河”取自哈尼语，汉译为“吉祥如意”，寓意“从山林中流淌出的歌声”。

歌朗河以山地民族山寨群落场景为蓝本，以六大山地民族文化故事为主，规划“一江一河，六山百寨”的恢弘场景。以“面向南亚、东南亚的国际旅游集散枢纽”、“民族融合文化和旅游平台”为物理定位，与告庄西双景形成补位发展，形成“风情告庄、热情歌朗河”的文旅发展格局。

（项目鸟瞰图）

【品牌介绍】海诚控股 “一带一路”倡议践行者

海诚控股始创于2000年，旗下设“海诚开发、创基建设、景兰文旅、海川园区、佳和物业”五大专业化集团，所辖各类分子公司近百家。已成功投资开发、建设、运营西双版纳告庄西双景、老挝磨丁经济特区、澄江抚仙湖·广龙小镇等多个根植于自然与城市文脉的文旅地标作品及产业型新城。是一家追求卓越、积极创新的多元化企业集团。

【歌朗河文旅综合体】项目基础信息

【项目名】歌朗河文旅综合体

【开发商】西双版纳歌朗河旅游开发有限公司

【项目位置】西双版纳傣族自治州景洪市景帕杭路东路3号

【占地面积】约800亩，分五期开发

【物业公司】西双版纳歌朗河物业服务有限公司

【物业费】高层酒店2.5元/㎡/月，客栈、商铺3.5元/㎡/月

（首开区“向阳山”效果图）

首开区“向阳山” 一组团基础信息

【占地面积】约80.99亩

【建筑面积】约14万㎡

【容积率】约1.8

【总户数】63栋（5栋高层酒店、54栋客栈、4栋商铺，1420间客房）

【产权年限】40年

【停车位】机动车975个

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2026年6月30日

【产品面积区间】

客栈：约600-2300㎡（10-37间客房，独栋、双拼、三拼、四合院）

高层酒店：约700-8800㎡（11-118间客房，整层、整栋）

商铺：约30-550㎡（底商、独栋商铺）

（首开区“向阳山”效果图）

【歌朗河项目区位】

项目位于沙河新区板块，北临流沙河和澜沧江，南临景帕杭路，西至景兰大桥，东至黎明大桥。布局三大功能板块，未来将打造成为中国面向南亚、东南亚的国际旅游集散枢纽，打通西双版纳城市展示空间，推动西双版纳精品城市建设。

【一江一河、六山百寨】

百寨：以六大山地形态为载体，营造“一山多寨，百寨相连”的大型民族融合场景，形成“山水成寨、山水成市、寨中有市、市在寨中”的寨群画卷。

（首开区“向阳山”效果图）

【三大功能板块】

江河滨水廊道：借力景洪“一江一河”EOD项目建设契机，充分发挥澜沧江与流沙河“江河交汇”的独特景观优势，打造西双版纳精品水游路线。

山地文旅板块：勐泐遗址大酒店，江河集市，版纳雨林艺术走廊，两塔一泉

“滨水”度假板块：融合流沙河地形地势、世居民族居住习惯，创意性的设计流沙河滨水度假板块。生态、湿地、沙洲、丛林的景观，构建“河湖湾溪涧”空间结构和“岛洲岸堤桥”的景观形态，极致凸显水巷邻里、树木丛生的流沙河市集，营造六大山地民族文化秀场。

（首开区“向阳山”效果图）

【三大集市品牌】

【丰富节庆系统】

【三大产业集群】

超级酒店产业集群：五大标志酒店+N个客栈民宿群

湄澜中心：通过打造区域合作交流的枢纽与平台：总部办公、跨境贸易、会议会展、跨境旅游咨询等，进一步扩大西双版纳作为国际旅游门户城市的接待能力，提升其在全球旅游市场中的竞争力，共同推进西双版纳旅游业的发展。

文化孵化产业：四大产业

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