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成都 【滨江郦城】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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该项目位于成都南门户，主打“第四代住宅+空中庭院”，是目前成都周边市场上极具特色的高性价比大盘。

滨江郦城最大的优势在于其“低门槛+高得房率+生态资源”。对于在成都南门工作、预算有限但追求居住品质（想要大空间、花园）的客群来说，是一个极具吸引力的选择。

第四代住宅标杆：户户带空中花园，层层有园林，将高层住宅与庭院生活结合。

超大赠送：通过结构板下沉覆土等技术，空中花园、露台等大面积赠送，实得单价极具竞争力

地理位置：位于剑南大道南延线末端，紧邻成都双流区，是距离成都主城区最近的非限购区域之一。

自驾交通：沿剑南大道北上直达成都主城区（约30-40分钟车程），南下接入眉山天府新区路网。

公共交通：目前主要依赖社区巴士接驳或自驾；周边有规划中的地铁5号线三期及S5线（眉山线），区域交通正在发展中。

周边景区：紧邻黄龙溪古镇（4A级景区）、锦江生态带、彭祖山等，生态环境极佳。

生活配套：

内部：自带约1.5公里樱花商业街（已引入银座日式餐厅等品牌）、综合生鲜超市、滨河商业街。

外部：3公里范围内有优品道广场等成熟商业。

医疗：周边有华西天府医院、京东方医院等高端医疗资源，项目内部还规划有北科生命科学中心。

高层住宅（主力在售）：

参考均价：约8,000 - 9,500元/㎡（部分特价房或清水房更低）。

建面区间：约80 - 116㎡（三室/四室）。

产品亮点：第四代住宅设计，每户标配约30㎡的挑高空中花园（部分赠送），得房率极高（部分户型实得接近160%），如建面约82㎡户型，实际使用空间远超预期。

叠拼/合院（别墅类产品）：

参考总价：约200万 - 450万/套（总价门槛远低于成都主城）。

建面区间：约100 - 140㎡（实得面积可达300-500㎡+，含地下室、庭院赠送）。

产品亮点：拥有私家花园、星空露台或地下室，上下叠私梯入户，体验别墅生活。

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