2026成都买房指南:(锦樾序)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【锦樾序】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：2.5 环低密孤品，百亩生活力聚场

锦樾序傲立

成都主城 2.5 环、成华区二八板块核心

，是

金色中环重点发展区、主城三环内最后成片开发黄金热土

，坐拥三年 3000 亿城市更新重磅红利。项目

占地约 106 亩主城珍稀地块

，

容积率仅 2.0、绿地率约 35%

，规划

28 栋 15-17 层纯板式小高层

，

1088 户全四房设计、无刚需小户型、无高低配

，圈层极致纯粹。采用

阵列式布局、最大约 50 米奢阔楼间距、2 梯 2 户私梯入户、独立光厅玄关

，打造

城芯低密高绿、户户观景、南北通透

的高端改善谧境。

社区由

国际顶尖设计团队

联合执笔，以

现代公建化美学 + 光幕流线立面

为核心理念，外立面采用

香槟色金属线条 + 浅灰质感石材 + 全景 LOW-E 玻璃

组合，

超高窗墙比、极简现代光幕立面

，通透明亮、质感传世、全景视野无死角。内部匠造

近万平六感多维园林、中央水景轴、蓝花楹主题归家大道、全龄活动空间、地上 + 下沉双会所

，融合

现代顶奢审美与东方自然意境

，营造

出则繁华入则静谧、隐于城芯、奢藏园境

的沉浸式归家体验。项目以

2.5 环绝版 + 三大央企 + 2.0 超低密 + 百亩大盘 + 纯改善规制

，重新定义主城低密改善人居新高度。

◎楼盘信息：

位置：成华二八板块

占地：106亩，纯住宅+小区外部独立商业盒子

容积率：2.0

总层高：15-17F

总户数：约1088户

栋数：28栋

〇面积段：

112平：套四2卫，四卧全朝南朝中庭

125平：套四2卫，最小的次卧约12㎡起步，空间利用极致

139平：套四3卫，套内带空中花园

175平：套四3卫，主卧带花园可联通

〇户型解析：

高得房率>均110%，纯板式，2T2独立电梯入户，带入户光厅。

〇成都首个剧场式共创社区

全维配套：三地铁 + 全龄教育 + 潮流商业 + 生态医疗，主城价值全维兑现

1. 三地铁双 TOD，立体交通畅达全城

交通配套顶格成熟，

三横三纵主轴 + 三地铁 + 双 TOD

，高效串联主城各大核心区域。

2. 全龄名校矩阵，书香护航成长

教育资源密集优质，

K12 全周期名校环绕

，一站式精英教育闭环。

3. 潮流商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟多元，

社区商业 + 城市级商圈 + 特色文创商业

，全业态满足高端消费。

4. 多园生态环抱，鲜氧宜居谧境

生态资源得天独厚，

城市公园 + 滨河绿道 + 社区园林

，繁华中私享自然。

5. 权威医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，

三甲医院 + 综合医疗

，为健康保驾护航。

6. 顶奢双会所奢配，全龄私享空间

配置

地上泛会所 + 下沉式会所

双重体系，涵盖

室内篮球馆、羽毛球馆、攀岩场、星空树屋、氧气书吧、奈尔宝儿童区、私宴厅、社交会客厅

等全维场景。下楼即享

运动健身、亲子互动、文化阅读、圈层社交

一站式顶奢体验。

—— 锦樾序 ——

主城百亩生活力聚场

当成都进入“存量更新”阶段，“回归主城”成为必然选择。成华区因势利导提出“成于中优，华在文商”，以全市最大可开发空间和成片更新优势，被市政府确定为“中优”战略的重点实施区。（信息来源：成华发布/四川知道）

二八板块位居成华区2.5 环“金色中环”核心，是成都主城三环内仅剩的可集中开发片区，是成华区的“明星”板块，也是目前主城少数兼具了地段、产品、价值的区域。

据克而瑞四川统计，从板块产值来看，2025年上半年二八板块成交78.01亿，贡献了成都楼市超6%的成交总额，为上半年最吸金的板块之一。截至6月2日数据显示，二八板块新房住宅成交超1969套、成交面积24.75万方，高居大成都板块新房成交套数/面积销量榜TOP1！（数据来源：克而瑞四川）

项目作为二八板块最后一块2.0的低密住宅用地，对标国际聚场式社区的先进生活理念，打造主城之上的百亩低密大盘，外有浮生烟火，内有穿林艺术，为成都主城新中产带来首个“生活力聚场社区”。

相较于主城其他热门板块，二八板块是主城少有同时具备“优质教育+便捷交通+特色非标商业+文创产业+城市公园+三甲医疗”全方位配套一体的板块，既可享受城市封面级配套，也可以沉浸式体验主城人文烟火气息。

水林为景生活为秀 五大维度八大聚场

在这里，你可以尽情释放真我个性，拥抱自由生活的无限可能；也可以拥有温暖亲密的家庭时光，享受属于家的每一份美好。主城之上百亩生活力聚场，让生活的AB面在此自由切换，完美交融。

成都 【锦樾序】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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