万科古翠隐秀项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

成都【万科·古翠隐秀】

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

建面约：105-143㎡揽秀/156-204㎡隐翠

万科在成都——入蓉31年，作为成都洋房发明者，每40个成都人就有一个万科业主连续7年登榜世界500强，2023年排173名，2022年中国民营企业500强排列第9。万科入蓉31载，累计交付69个项目批次，服务约16.5万户业主，以高交付兑现力与高业主满意度，筑就成都舒居标签，如：万科城市花园、万科公园五号、万科天府锦绣等。

教育——家门口的北二外，形成北二外K12教育体系。幼儿园：第七幼儿园（市一级公立）；小学：北二外附小；中学：北京第二外国语学院成都附属中学（小升初划片可读北京第二外国语学院成都附属中学）学校师资：学校高中教师100%来自省一级、二级示范学校；100%有完整高三教学经历；100%有教研组长以上职位经历；全校教师研究生占比70%。

五轨：地铁3号线、5号线、8号线、10号线、7号线； 三横：二环、三环、中环路武阳大道； 三纵：创业路、高朋大道、佳灵路

☆商业 大悦城、双楠伊藤、玉林生活圈、SKP、环球中心等城市级商圈环绕，享时尚繁华。

☆生态 梵木Flying文创公园，丽都公园，神仙树公园☆0公里配套资源丰富，优质教育生活产业配套举步即达项目自带便利店，项目外配建社区邻里中心、康养中心、社区服务中心，距离北二外仅200米，真正实现家门口的名校，地铁双TOD加持通达全城。

万科·古翠隐秀——主城南三环内改善必看 万科约82亩贵雅东方大境

【主城南三环内稀缺的低密大境】南三环内唯一在售的占地近百亩（82亩）容积率2.0大境

【80%都是花园，生长在花园中的洋房住区】约4.4万㎡自然花园，总景观面积约6.2个标准足球场大小

【极致舒朗，超大宅间景观】11-13F洋房阵列式布局、中庭4-7F洋房围合式布局，最大约80m超宽楼间距，楼栋高度与楼间距比例最大可达1：2

【极致舒居，纯板式花园洋房】享受“私梯入户”(梯户比1T1、2T2)的房源占比高达77%,其余均为梯户比1T2的纯板式洋房

【极致采光，100%日照达标】100%房源通过住宅日照要求（大寒日日照时间均超2小时），实现户户采光、面面有景、步步异景。

从静谧，贵雅，东方，自然，四大维度融合了宁静与典雅情调，为项目赋予东方美学之美。

约2000㎡超大中轴园林，构筑静谧的社交场景。

户外景观化泳池，融于自然轻松的氛围之中，乐享生活的美好。

独立的室内亲子乐园，为业主小孩提供一个快乐成长、肆意发挥自己的创造力的童趣空间。

无论是地上游园归家，还是地下穿过雅玉琉璃和木饰屏风点缀的入户大厅，古翠隐秀给与业主最有仪式感的归家礼序

东方建筑“瑰丽华贵”的建筑体块，通过设计语言，在通透、轻盈的质感中增添大师气质。

大中庭围合布局、一层一户、私梯入户、层层退台、户户露台、阳台、首层送花园、地下室、顶层送花园、户户景观朝花园、270°环幕光景、最大赠送面积约200㎡。

☆揽秀-105-143㎡瞰景洋房（11-13F）户型鉴赏；

万科物业连续12年蝉联“中国物业服务百强企业”第一，港交所上市企业，联合高投城资、轨道万科物业、东万城资开创万物云城新模式，服务超3490个住宅项目，约535万户家庭。

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