中海天府麓湾项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

在售产品：面积：95-132平米 总价220万起 总高15-18F 精装交付 交房时间：2024年底

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?交通：四纵四横快速交通、双TOD加持。天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道四条纵向道路贯穿南北，麓山大道、沈阳路、武汉路、青岛路四条横向道路直通东西；双TOD（昌公堰TOD、青岛路TOD)涵盖1、6、18号线多条地铁线路，规划26号线下楼即达，上班通勤、旅游购物、多彩生活一站尽享。

?教育：天府新区划片就读，项目22年小学对应D区，拥有天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等多所优质小学；22年中学对应B区，拥有天府三中、万安中学等多所优质中学；K12院校可报名天府七中、天府四中、成都实验外国语学校（西区），麓山光亚学校等；1km左右拥有香山幼儿园、万安实验幼儿园等多所公立幼儿园；项目西侧规划小学教育用地，东侧规划幼儿园教育用地，教育资源丰富，享0-18岁全系教育配套。

?商业：往南驱车3分钟左右可到达天府中央商务区，近享天府大悦城、天府国际保税中心、广汇美术馆等休闲配套；西北方驱车10分钟左右可到滨江和悦广场（山姆会员店）、合能城市生活广场、麓镇风情商业街；项目自带超2000方的社区活力商业街区，北侧步行十分钟左右覆盖便民菜市；满足大型购物及居家消费需求，享受便捷生活。

?医疗：华西天府医院、省二医院天府院区(即将开业)、万达国际医院(建设中)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院

点式布局，风车楼型——人性化布局，更贴合生活细节，楼栋间通透性强，同层户型间不对视，推窗见景不见邻，私密安全，给生活更多风景

近万方双岛大中庭，多重景观串联，打造邻里会客厅，儿童玩乐。健身娱乐，休闲会客，徜徉社区，给生活更多空间

户型鉴赏：

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