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核芯占位：双轨 TOD 核心，主城低密生态谧境

幸福桥 TOD 幸福拾光雄踞金牛北部新城核心、天府北中轴门户、幸福桥 TOD 集群内核，坐拥主城土地稀缺性、TOD 规划红利、北部新城产业赋能、低密居住纯粹、国企品牌保障五重价值叠加。项目分二期开发，二期占地 64 亩、三期占地 74 亩，整体容积率仅 2.0、建筑密度极低、二期绿化率高达 52%（主城罕见），规划9-17 层纯板式洋房与小高层，全南北阵列排布、超阔楼间距、全人车分流、首层 4.5 米架空层，以主城稀缺低密规划，实现户户通透、家家观景、圈层纯粹。

社区采用现代简约美学建筑、简洁大气立面、通透采光设计，搭配全龄化景观园林、8 大口袋公园、垂直绿化组团、梯田式立体景观，营造 “出站即入园、入则静谧、出则繁华” 的理想居住体验。项目1T2/2T2 奢适梯户比、低公摊高得房率、全明格局设计，兼顾居住实用性与舒适度，以主城 TOD + 低密洋房 + 超高绿化三大稀缺属性，定义北部新城品质人居新封面。

全维配套：双轨 + 商业 + 名校 + 公园 + 医疗，TOD 生活全维兑现

1. 双地铁上盖，高效通达全城

交通配套极致优越，双轨交汇 + 三纵两横路网，出行便捷与资产保值双重拉满。

2. 全龄名校矩阵，菁英教育护航

教育资源顶配，全龄段优质学府环绕，一站式教育闭环。

3. 千亩公园簇拥，生态人文谧境

生态资源密度极高，城市公园 + 文体地标双优组合。

4. 旗舰商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟，TOD 自持商业 + 区域商圈，全业态满足高端消费。

5. 优质医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，权威医疗机构近邻，为健康保驾护航。

四大颠覆性价值

✅ 主城最低门槛

✅ TOD双轨上盖

✅ 生态天花板

✅ 教育无忧

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