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成都 【广都鑫中心】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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成都广都鑫中心（曾用名：双发·天禧中心、麦迪逊广场）位于天府新区核心中轴——天府大道南段，是一个集公寓、商业及高端酒店于一体的综合体项目。该项目最大的特点是总价低、面积小，且已于2025年9月完成交付，属于准现房状态。

开发商：成都双发君地置业有限公司

项目地址：天府新区天府大道1888号（近地铁1号线华阳站/18号线海昌路站）

物业类别：商业/办公（40年产权）

交付状态：清水房（已提前至2025年9月交付）

物业公司：四川博蕙京通物业管理有限公司

物业费：4.9元/㎡/月

在售面积：主力户型约55-60㎡（范围涵盖43㎡-91㎡）

层高：3.25米 - 3.3米（空间感较好）

梯户比：6梯33户 / 6梯37户

交通优势：项目紧邻天府大道，双地铁覆盖。距离地铁1号线华阳站约300米，距离18号线海昌路站约400米，可快速通达金融城、天府国际机场。

生活配套：

商业：楼下自带约3万㎡商业体（含盒马生鲜），周边有三利广场、家乐福及规划中的金地70万㎡综合体。

生态：紧邻海昌极地海洋公园、南湖湿地公园。

医疗：周边有天府新区人民医院、安琪儿国际妇女儿童医院等。

投资属性：项目引入了锦江国际旗下“欧暇地中海”酒店运营管理。据宣传，业主可享受保底收益（30元/㎡）加运营分红，周边同类户型租金参考价约2500元/月。

广都鑫中心适合预算有限、寻求稳定租金回报的投资者。由于项目已交付，建议您实地考察2号楼的具体户型、采光以及周边的实际噪音情况。

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