成都温江星河world科创城和麓湖对比如何?都是造一座城的概念,麓湖为什么那么贵

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**成都温江星河WORLD科创城与麓湖对比分析**

**项目定位与规模**

成都温江星河WORLD科创城是一个大型产融新城项目，占地约1120亩，首开区占地574.8亩，总建筑面积约103万平方米，计划总投资约160亿元。项目以“三医”产业为基底，构建集科创中央商务区、新兴产业聚集中心、中央科创公园等于一体的产业社区。

麓湖则是一个以高端住宅和商业为主的大型综合性社区，以其独特的自然景观和高端生活品质著称。

**产业与商业配套**

星河WORLD科创城聚焦新一代产业技术领域，重点布局总部经济、创新加速、科技金融等产业。项目内部规划有IEO企业总部、国家级众创空间、产业总部大厦等，已有多家知名企业入驻。麓湖则以其高端商业配套和完善的社区服务著称，拥有丰富的商业资源和高端生活设施。

**交通与区位优势**

星河WORLD科创城位于温江区新中心，交通便利，紧邻地铁17号线温泉大道站，周边规划有多个TOD站点。麓湖则位于成都天府新区的核心区域，交通同样便利，周边有多条地铁线路和快速公交。

**生态环境与居住品质**

星河WORLD科创城注重生态环境的打造，规划有约750亩高质量绿地，包括中央科创公园、杨柳河滨河公园等。麓湖则以其独特的湖景资源和高品质的居住环境闻名，提供了优美的自然景观和舒适的居住体验。

**投资与居住价值**

星河WORLD科创城凭借其强大的产业支撑和完善的配套设施，具有较高的投资价值和升值潜力。麓湖则以其高端的居住品质和稳定的市场表现，成为成都高端住宅市场的标杆。

成都温江星河WORLD科创城与麓湖各有特色，星河WORLD科创城以其产城融合的模式和强大的产业支撑，成为温江区乃至成都市的产城融合标杆示范。麓湖则以其高端的居住品质和完善的商业配套，成为成都高端住宅市场的代表。对于投资者和购房者来说，可以根据自身的投资偏好和居住需求，选择适合自己的项目。

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