【阳光浣溪台】3月最新房价及优惠-阳光浣溪台楼盘分析-看房提前预约电话

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素有“小阳春”之称的3月来了，今年成都楼市会不会有小阳春呢？不管否会出现“小阳春”，从目前了解到的供应端口数据来看，3月依然是开发商比较看重的节点，推货的意愿比较强烈，在市场平稳期且选择较多的情况下可以多维度对比楼盘优劣势。适合自己的项目也是比较适合下手的时期。

项目系2021年通过司法拍卖拿地，优势点在于，家门口就是南湖公园和商业，1公里范围内地铁、学校样样齐全，还是7-8层的真洋房。

华阳，应该不用多介绍了吧。

上承大源、下接锦江生态带，左手南湖、右手新川，天府新区还在图纸上的时候，华阳这座市井小镇已经名声在外，尽管一辆三轮车就能逛完，但它，却是城南最有烟火气的板块，没有之一！

出则繁华、入则喧闹，用来形容华阳，再合适不过！

阳光浣溪台位于天府新区南湖路与府河路的交汇处，家门口即是府河，河对面则是占地约6000亩的南湖公园，因此，项目周边的生态资源是相当到位的。

区域实景

其次，项目一街之隔便是近期大火的好吃GAI——天府北京街，烤肉、火锅、串串、酒吧......比比皆是，年轻人的最爱，好吃嘴的天下！

项目1.5公里内，还有古城便民市场以及约约35万方的三利爱琴海购物中心，一辆哈罗就能轻松搞定柴米油盐、逛街购物。

1&18号线既可串联城市南北，也能接驳国际，只是稍微有点远，海昌路站距离项目约1.2公里

学校方面，按照天府新区最新小学划片，项目属于A区，周边有南湖小学、华阳实验小学、天府新区第五小学、华阳中学等不错的教育资源，其中，南湖小学和项目同一条街，仅约500m，步行可达

阳光浣溪台，顾名思义，项目开发商为阳光大地，2002年从眉山发家，21年的发展史主要业务集中在三四线城市，如南充、泸州、宜宾等，数据显示，去年销售业绩高达约181.5亿，有“川派黑马”之称！

项目占地仅约9.76亩，容积率约1.8，从基础指标看，留给开发商的操作空间比较小，更别提中庭园林之类的配置，但阳光浣溪台反其道而行之，让人眼前一亮。

规划图

3栋纯住宅，全部规划层高7-8F的真洋房，1#、3#正南北朝向，纯板式结构、1梯2户，2#为东西朝向、1梯3户，总建面约137㎡-153㎡，合计约82套房源，共有137㎡、145㎡、147㎡三个主力户型，整体相对改善。

并且，该小区的公摊相对较低，仅约14%，算下来，实际得房可观。

效果图

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