2025年武汉城投武汉印|售楼处电话|城投武汉印房价|楼盘介绍|户型|地址

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武昌内环正心•阿里融合体•城市创新单元

项目地址：中国·武汉·阿里华中总部旁

【项目简介】

开发商：武汉昌联地产有限公司

占地：约4.5万方

总建面：约33万方

#1-2-3号楼住宅，#4-5-6号楼公寓

物业费：华润物业3.84

容积率：5.84

绿化率：24%

得房率：约81%

公摊：18%-21%

车位数：1808个

样板间在售楼部2楼：128平、140平、225平

3号楼63层 ，2026年9月交房

两个单元，63层，层高3米

128-130-139-140-164㎡

164平2梯2户，128-140平4梯4户

中间户128-139平，130北边户140南边户

1号楼190平，25年9月交房

2梯2户，两个单元，31层，层高3.15米

2号楼225平，25年9月交房

2梯2户，两个单元，44层，层高3.15米

学校：就近可能读育红小学，三角路中学，或者：紧挨的「规划待建」小学用地

【城投武汉印】区位价值

内环正心，武昌地标级地段武汉印位于武汉大道与友谊大道的交汇处，属于30年不变的武昌内环核心地段，千亿总部经济集群加速建设，毗邻繁华重磅商业，商业氛围成熟，省府、高校众多，聚集高消费力、高素质城市精英，占据武汉城市地段价值的效率至高点。

阿里引擎，聚集千亿级总部经济

1⃣政府背书聚力发展数字经济——武昌区政府发布实施“黄鹤楼星空”计划，构建“一谷一廊多带”数字科创产业空间布局和集聚生态，同时启用首个数字经济产业园——武汉数创大厦数字经济产业园，数字经济新赛道加速发展。

2⃣千亿级总部经济集群——劲酒武汉总部（在建）、长江沿岸铁路集团总部（在建）、阿里巴巴华中总部落户（在建中，预计2025年建成部分投入使用，2026年全面投入使用）、数创大厦等金融、企业总部群集，预计2026年重构内环核心产业版图。

3⃣阿里融合体流量价值红利——项目与阿里华中总部共生共融，属同一个地块，约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方新零售商业（已与华润万象生活签约），总投资约55亿元，预计2025年建成部分投入使用，计划2026年全面投入使用。

交通价值：

全维交通动脉，高效畅达三镇核心

1⃣武汉大道X友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；

2⃣过江隧道X地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；

3⃣TOD枢纽徐家棚站X徐东站——紧邻地铁8号线徐东站、地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站；

毗邻两大商业体，消费能级升维

1⃣与阿里巴巴&华润万象生活商业一墙之隔：2022年7月，阿里巴巴数字商业签约中国轻资产第一品牌——华润万象生活，商业裙房部分主体结构已于2023年3月封顶，预计2024年底建成开业；

2⃣与中商世界里（原销品茂）一街之隔：全新的中商世界里由国外顶尖团队设计团队，缔造约17万平米时尚潮玩体验社交体验中心，计划引进诸多创新业态：爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约4000㎡的一站式儿童娱乐中心、约6000㎡的空中海洋公园也即将入驻，也是华中地区首家室内海洋公园，预计2023年12月23日开业回归。

健康配套：

质享健康守护，凝练生活范式1⃣武汉市第七医院新院区——符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约11.6万方，编制床位600张，全家健康无忧，与项目直线距离约600米，预计2024年初交付使用。

【户型鉴赏】

128平户型

1、三开间朝南，南北通透，动静分区合理；

2、U型厨房设计，客餐厅一体约7.8m开间；

3、超大景观阳台，开间约7m，进深约1.5m，横跨宽厅与次卧，视野开阔；

4、主卧套房设计，带步入式奢阔衣帽间，套房约27㎡，等同市场约190㎡户型尺度；

130平户型：

1、尊享私梯入户，尊贵私密；2、三面采光通透，居住舒适度高；3、客餐厅一体，约27㎡阔绰空间；4、约10㎡阔景阳台，开间约6.6m；5、主卧套房，全景落地窗可瞰江景；6、双衣帽间设计，尊享归家仪式感；7、承重墙较少，户型改造性强，可满足多种家庭需求；

139平户型：

1、户型方正，南北通透，动静分区合理；2、约5.7m开间客厅，客餐厅一体，约39㎡；3、约10㎡景观阳台，开间约5.7m，进深1.8m；4、主卧套房，步入式衣帽间，套房约23㎡；

140平户型：

1、尊享私梯入户，尊贵私密；2、三开间朝南，三面采光，通风佳；3、户型方正，约1.4：1开间进深比，动静分区；4、约26㎡宽朗客厅，满足多种家庭聚会需求；5、全明落地窗，推窗可见超3万方园林景观；5、约6m开间阳台，主卧超大景观阳台，双向取景；

164平户型：

1，[归家礼序]私梯入户，非凡礼遇,凝感归家生活仪式感2，[通透格局]约13.5m开闻全面屏福野,光影随行,诗意弥道3，[环幕阳台]约14.1m空中花园阳台,270*医蓝恢弘园林盛景4，[阅绰厨房]双台面U型服房,让美景佳希，皆为秀色珍诺5，[全境主卧]约28m套房主卧，奢华品质，满绎精英生活错调

190平户型：

建面约190平 4房2厅3卫

1，全维考究的通透体验约3.15米奢阔层高｜简化立柱通透空间｜全屋宽景落地窗

2，动静分区的方正格局约2.2米开间玄关｜约4.8米大开间主卧｜约13㎡起、约2米进深宽境阳台

免责声明：1.本项目备案名为新建商业服务业设施、居住及防护绿地项目（W2地块）；开发公司为：武汉大桥实业集团/武汉昌联地产有限公司；2.本资料为商品房销售广告宣传资料，不作为要约或承诺，所有照片、文字及数据仅为参考，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及补充约定为准；3.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同：相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；本户型结构图为56-63层分户结构，因楼栋建筑结构要求，各楼层承重墙厚度存在差异，具体以实际交付为准；部分房间因设计需要，有装饰线条、立柱、百叶或短墙，可能对视线有遮挡；前室为公共空间；户内设有烟雾传感器与消防喷淋设备。4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变化;本资料发布时间为2023年11月，因为政策变化或项目调整，出卖人会不定期对宣传材料进行修改，尽请留意最新资料。

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