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金牛国宾·国宾高端居住区·新奢派小院洋楼2023年保利“和”字系越级之作
【基本信息】项目地址：成都·金牛区·金桥金科西路7号项目占地：22.13亩中庭:13000m²中庭景观(围合中庭)容积率：2.0绿地率：35%楼栋数：5栋 (在售2、3、5、6栋)总户数：234户梯户比：2T2户交付：2025年9月 精装（三大件）楼层：13-17层车位：356个车位比：1：1.52物管费:4元/平米户型：113㎡套三双卫 💰240-290万（2、3栋）单价：2.2万/平米起132㎡套四双卫 💰320-350（5、6栋）单价：2.3万/平米起开发商：成都市保泉创展置业有限公司物业公司：四川保利物业服务有限公司
项目位于国宾高端居住区，资源汇聚，城市级交通枢纽，优质商业、教育、医疗等配套，营造品质生活圈。交通：两横三纵——两横，即三环、黄金路-金芙蓉大道（3.5环）；三纵，即西华大道、金牛大道、蜀西路。 轨道交通——地铁2号线、9号线二期（规划中）、12号线（规划中）。商业：约24万方金牛大悦城（预计2023年底投入使用）、约15万方西宸天街、约8万方天府111滨水商业街、约6万方爱琴海购物公园等城市商业综合体。教育：机关二幼、茶小金樽小区、七中万达金牛中学、成都外国语学校等。生态：约3000亩天府艺术公园、中海体育公园、金泉运动公园等。医疗：四川省人民医院金牛医院（三级）、三六三医院犀浦园区（三甲）等。
2.0容积率，建筑密度约19.65%。纯粹圈层观：纯粹进阶小洋楼，致献234席城西峯层。越级产品观：2梯2户，全板式格局，全通透全采光。
【五重园林景观 再现国宾礼序】以金牛宾馆的国宾接待礼仪为灵感底蕴，打造国宾礼序之作。园林规划“一庭一轴五园六境”，崇尚“端庄”“礼序”“私域”的雅致静奢风格；是目前区域唯一围合中庭景观布局。
约4000㎡中庭园林，以林萃茶庭创新邻里社交，营造会客、休憩等场景。约238㎡精致水景，绿岛与水交相辉映，让每个人沉浸与自然亲密的归家之路。约600㎡主题架空层，亲子游玩/运动健身/休闲会客等，丰盈全龄生活场景。
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