龙湖天府云河颂项目开发商咋样?户型如何?物业好不好?项目优劣?售楼部电话地址

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龙湖天府云河颂的开发商是成都辰筱置业有限公司，由龙湖集团打造。龙湖集团成立于1993年，是中国知名的房地产开发商，拥有30年的豪宅开发经验，累计开发超过1000座标杆作品。龙湖集团以其高品质的建筑和优质的物业服务而闻名，其产品在业内享有良好的口碑。因此，龙湖天府云河颂的开发商背景为项目的品质和交付提供了强有力的保障。

户型设计

龙湖天府云河颂的户型设计以高端改善型住宅为主，户型面积段从117平方米到185平方米不等，涵盖多种户型选择。以下是一些具体户型的介绍：

- 117平方米户型：三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间和衣帽间。

- 134平方米户型：四室两厅两卫设计，户型布局合理，功能分区明确，客厅与餐厅连通，空间感强。

- 143平方米户型：四室两厅两卫设计，南北通透，入户玄关，多功能空间，明厨明卫，主卧套房。

- 185平方米户型：四室两厅三卫设计，T2板式洋房，南北通透，私梯入户，18米超大南向面宽，52平方米大方厅，40平方米主卧，双衣帽间。

这些户型设计注重空间的舒适性和功能性，满足了不同家庭成员的生活需求，同时也体现了龙湖集团在高端住宅设计上的专业能力。

117平方米户型

134平方米户型

143平方米户型

185平方米户型

物业服务

龙湖集团的物业服务一直受到业主的高度评价。龙湖天府云河颂的物业服务将延续龙湖集团的专业标准，提供包括24小时安保巡逻、智能化门禁系统、绿化养护、公共区域清洁等服务。此外，项目内部设有超1500平方米的云涧会所和约800平方米的马尔代夫白沙滩泛会所，为业主提供高端的休闲体验。物业费为高层3.8元/平方米·月，洋房和大平层的物业费分别为3.8元和4.8元。

项目优劣分析

优点：

1. 品牌优势：龙湖集团作为知名的房地产开发商，其品牌信誉和开发能力为项目的品质提供了保障。

2. 地理位置优越：项目位于成都天府新区的核心区域，交通便利，周边有多个地铁站和公交线路。

3. 高品质设计：项目采用高端的设计理念，建筑立面汲取世界建筑大师安东尼奥的曲线主义，打造星幕钻感的奢华立面。

4. 丰富的配套设施：项目周边配套设施齐全，包括多个公园、医院和学校。此外，项目内部设有高端会所和休闲设施。

5. 户型设计合理：户型面积适中，均为南北通透设计，空间布局合理，满足了改善型家庭的需求。

**缺点：**

1. 价格较高：作为高端改善型住宅项目，其价格相对较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。

2. 容积率适中：容积率为2.0，虽然在保证居住舒适度的同时，也使得小区内的建筑密度适中，但对于追求极致低密度居住环境的购房者来说，可能略显不足.

龙湖天府云河颂凭借其品牌优势、优越的地理位置、合理的户型设计和高品质的社区环境，成为成都天府新区的一个优质住宅项目。对于追求高品质生活和良好教育资源的购房者来说，云河颂是一个值得考虑的选择。

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