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成都 【海天文苑】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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海天文苑位于成都温江区国色天乡板块，是一个主打低密纯洋房的现房项目。该项目最大的特点是“所见即所得”，目前已实景呈现，适合追求居住密度和生态资源的刚需及首置客群。

居住舒适度高：容积率仅1.8，且为纯洋房社区，没有高层的压抑感，人车分流设计，居住氛围较好。

风险低：作为现房项目，即买即住，不仅规避了烂尾风险，还能直观看到房屋质量和小区绿化。

价格洼地：单价不到1万，总价不到80万即可在成都拥有一套洋房三房，门槛极低。

项目地址：成都市温江区万春镇天乡路二段770号。

开发商：成都海天海翔置业有限公司。

物业：兴富物业（物业费 2.0元/㎡/月）。

产品形态：11层电梯洋房（容积率仅 1.8）。

产权年限：70年（住宅）。

社区规模：总占地约43亩，总户数 438户，车位比高达 1:1.37。

当前状态：现房销售（已于2025年8月交付）。

轨道交通：

距离地铁 17号线黄石站 直线距离约 1公里（步行约10-15分钟）。

距离地铁 19号线 站点（黄石站/金星站）均在1.5公里范围内。

自驾交通：

紧邻 成温邛高速 北出入口（约700米），通过 光华大道、芙蓉大道 快速通达主城。

商业配套：

国色天乡商圈：下楼即达 永辉超市（300米），周边有 国色天乡购物中心、奥特莱斯。

教育配套：

周边有 北京二十一世纪国际学校、成都王府外国语学校（私立资源丰富）。

公立学校需依据当年教育局划片（周边有万春学校等）。

生态环境：

鹭湖生态湿地：紧邻约6.8万㎡鹭湖及江安河湿地公园，生态环境极佳。

主力户型：

建面约89㎡ 三室两厅两卫：适合刚需家庭，实得面积约95㎡（含赠送），布局紧凑实用。

建面约118㎡ 四室两厅两卫：南北双阳台设计，主卧套房布局，适合二胎家庭或改善。

建面约132㎡ 四室两厅两卫：端户大户型，拥有更阔绰的横厅和景观面。

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